Дело № 2-1262/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску "Организация 1" к ФИО1 о приведении жилого помещения в надлежащее состояние, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о приведении жилого помещения в надлежащее состояние. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. 

Третье лицо "Организация 2" в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежаще.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского деда, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.30 ЖК РФ на ФИО1, как на собственника жилого помещения, возложена обязанность поддерживать принадлежащее ему жилое помещение в надлежащем состоянии. 

Однако, из материалов дела установлено, что в квартире ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проживает большое количество собак, из квартиры доносится неприятный запах, имеются многочисленные обращения жителей о нарушении жилищных прав, в том числе, нарушения их покоя в ночное время суток.

В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.10 Федерального закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. 

Под требованиями санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования.

Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

Статьей 39 указанного закона предусмотрено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан.

Вместе с тем, на протяжении длительного времени ФИО1. систематически нарушает права и законные интересы соседей, что выражается в содержании им в квартире животных (собак), уход за которыми надлежащим образом не осуществляется, вследствие чего происходит нарушение санитарно-гигиенических требований, ответчик привел жилое помещение к разрушению, повреждению, уничтожению структурных элементов квартиры и санитарно-технического оборудования. 

Доступ в квартиру для осмотра жилого помещения ФИО1 не предоставляет, что следует из акта обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ..

ФИО1 выдавались предписания о необходимости устранения нарушений, соблюдении правил проживания в многоквартирном доме и содержании квартиры в надлежащем состоянии, несмотря на направление и вручение ответчику предупреждений наймодателя о необходимости устранения нарушений от исполнения своих обязательств ответчик уклонился, выявленные нарушения не устранил.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ФИО1 привести жилое помещение - 

<

адрес> в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние: вынести мусор, произвести санитарную уборку и текущий ремонт жилого помещения.

Обязать ФИО1 использовать жилое помещение - 

<

адрес> в соответствии с его назначением, для проживания, прекратить использование жилого помещения в качестве питомника для содержания животных.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Мостовая