дело № 2-595/2019 

УИД 16RS0031-01-2019-000472-83

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2019 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф., 

при секретаре Ахметовой Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследствания, указывая в обоснование иска, что после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1221 кв.м и квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенном на указанном земельном участке, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. После смерти матери в установленный законом шестимесячный срок, истица обратилась к нотариусу, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1221 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Истец, указывая на о, что при жизни ФИО2 не оформила в установленном законом порядке право собственности на квартиру, в связи с чем, квартира не была нотариусом включена в наследственную массу, тогда как она является единственным наследником, ФИО1 просила суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> район, 

<

адрес>, и признать право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражали относительно исковых требований истца. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование (далее Указ ПВС СССР).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 11), после которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 16:39:200102:150, площадью 1221 кв.м и квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенном на указанном земельном участке, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серия III-КБ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе мать указана ФИО2 (л.д. 12).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО5 (л.д. 13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>9, наследницей ФИО2. умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 наследство, на которое выдано настоящее свидетельство: земельный участок с кадастровым номером 16:39:200102:150, площадью 1221 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, 

<

адрес> (л.д. 14).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15), о чем также представлена домовая книга (л.д.16-17).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 20,1 кв.м., инвентарный №, расположено по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1221 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 20-22).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, составлен ДД.ММ.ГГГГ, собственником указана ФИО2 (л.д. 23-26).

Спорное домовладение на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество либо сносе данного жилого дома заявлено не было. Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку за истицей в порядке наследства после смерти матери принято наследство и зарегистрировано право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 16:39:200102:150, который принадлежал наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в соответствии с нормами указанного выше законодательства она вправе приобрести в собственность по наследству и объект капитального строительства в виде квартиры в двухквартирном жилом доме, который находился в фактическом пользовании наследодателя с 1979 года и который расположен на вышеуказанном земельном участке. 

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о следовании судьбе земельного участка прочно связанных с ним объектов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, 

<

адрес>.

В порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, с кадастровым номером 16:39:200102:639, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья: «подпись» 

Копия верна

Судья: Ибрагимова Э. Ф.