РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года адрес 

Пресненский районный суд адрес в составе 

председательствующего федерального судьи Каржавиной Н.С., 

при секретаре - фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2025 по иску ГБУ «ЭВАЖД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «ЭВАЖД» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что фио являются собственником квартиры №11 по адресу: адрес, доля в праве собственности составляет 6,25%. За ФИО1 закреплен отдельный код плательщика 1058134057, на котором числятся два собственника – фио, ФИО1 Совместно с собственником ФИО1 в квартире по указанному адресу зарегистрирован член семьи ответчика – ФИО2 Ответчики производят оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. С учетом уточнения истцом исковых требований истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал. 

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Государственное бюджетное учреждение по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ «ЭВАЖД») (ГУП ЭВАЖД до преобразования 24.03.2016) является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Ответчик ФИО1, является собственниками 6,25 доли в праве собственности квартиры № 11, расположенной по адресу: адрес. Совместно с должником зарегистрирован по указанному адресу фио

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Пункт 2 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт;

3)плату за коммунальные услуги.

Кроме того, все услуги, которые собственники жилых помещений многоквартирных домов обязаны оплачивать в соответствии с ЖК РФ, 354 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление Правительства РФ № 354) и Договором управления, перечислены в Едином платежном документе, который ежемесячно рассылается собственникам жилых помещений, а также предоставляется на портале 4 государственных услуг.

Задолженность ФИО1 с учетом доли равной 6,25% за услугу «содержание и ремонт жилого смещения», составляет сумма, за коммунальные услуги – сумма

Суд, проверив расчеты истца и возражения ответчика, учитывая, что возражения ответчика основаны на ошибочном понимании действующего законодательства, считает исковые требования о взыскании задолженности обоснованными в пределах заявленных исковых требований, поскольку оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом не имеется, суд считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими в спорный период начислениями, тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права, действовавших в указанный период времени. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих неправильность начисления платежей и применения тарифов. 

Таким образом, требования иска ГБУ «ЭВАЖД» суд, оценив и исследовав, представленные сторонами доказательства по делу, проверив представленные расчеты, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, и полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1, как с собственника жилого помещения, задолженность за услугу содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, по оплате коммунальных услуг в размере сумма

Оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО2 суд не усматривает, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ФИО2 надлежит отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «ЭВАЖД» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ «ЭВАЖД» (ИНН 

<

***>) задолженность за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения в размере сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении требований к ФИО2, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025 года.

Судья фио