24RS0002-01-2024-003514-37

№ 2-2781/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 октября 2024 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Антиповой Д.В., с участием представителя истца - помощника Ачинского городского прокурора Алешиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ачинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Региональный центр управления многоквартирным жилищным фондом города Ачинска» о возложении обязанности передавать показания по теплоснабжению, холодной и горячей воде общедомовых приборов учета в ООО «Теплосеть» в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Ачинский городской прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ООО «Региональный центр управления многоквартирным жилищным фондом города Ачинска» (далее ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска») о возложении обязанности передавать показания по теплоснабжению, холодной и горячей воде общедомовых приборов учета МКД № 25 мкр. 3 г. Ачинска в ООО «Теплосеть» в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Ачинской городской прокуратурой проведена проверка исполнения управляющими компаниями жилищного законодательства в части передачи показаний общедомовых приборов учета многоквартирных домов. В ходе проверки установлено, что управление жилым домом по адресу: г. Ачинск, мкр. 3, д. 35 осуществляет ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска». Коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению предоставляет ресурсоснабжающая организация ООО «Теплосеть». Согласно информации, предоставленной ООО «Теплосеть», многоквартирный дом 25 мкр. 3 г. Ачинска оборудован общедомовыми приборами учета теплоснабжения и холодной воды. Однако, управляющей компанией ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» показания общедомовых приборов учета по теплоснабжению, горячей и холодной воде в ООО «Теплосеть» не передаются. Таким образом, начисление платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды производится по нормам потребления абонентам - собственникам помещений, расположенных в данном многоквартирном доме, оборудованном коллективными (общедомовыми) приборами учета использования коммунальных услуг, при этом фактически не поставленных, является незаконным. 

Просит возложить обязанность на ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» передавать показания по теплоснабжению, холодной и горячей воде общедомовых приборов учета МКД № 25 мкр. 3 г. Ачинска в ООО «Теплосеть» в соответствии с подп. «д» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (л.д.3-4).

Определением суда от 09 августа 2024 года в качестве третьего лица привлечена Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (л.д.49).

В судебном заседании помощник Ачинского городского прокурора Алешина Н.А. исковые требования поддержала в части возложения обязанности на ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» передавать в ООО «Теплосеть» показания общедомовых приборов учета по теплоснабжению и холодному водоснабжению. Требования о возложении на ответчика обязанности передавать в ООО «Теплосеть» показания по горячему водоснабжению не поддержала, поскольку общедомовой прибор учета потребления горячей воды в МКД № 25 мкр. 3 в г. Ачинске не установлен.

Представитель ответчика ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.53, 54), возражений на иск не представил, об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица ООО «Теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.53, 55), в письменном отзыве просил исковые требования прокурора удовлетворить, указав, что согласно акту от 30 сентября 2020 года допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, расходометр на линии ГВС не установлен, по иным приборам закончился срок поверки, что подтверждается актом. Показания по приборам учета не передавались с июля 2023 года, в связи с этим, расчет тепловой энергии с 01 октября 2023 года происходит по нормативу (л.д.58).

Представитель третьего лица Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.53, 56), отзыв на иск не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 1 июля 2012 года. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно подп. «д» п. 31(1) указанных Правил управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом обязана, в том числе при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В отношении коллективных (общедомовых) приборов учета, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета электрической энергии возлагается на владельца соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета электрической энергии осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Ачинск, мкр. 3, дом 25 на основании договора управления № 25/2023 от 01 октября 2023 года осуществляет ООО «Региональный центр управления многоквартирным жилищным фондом города Ачинска» (ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска») (л.д.9-22, 44).

Коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению предоставляет ресурсоснабжающая организация ООО «Теплосеть».

В ходе проведенной прокуратурой проверки было установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: г. Ачинск, мкр. 3, д. 25 оснащен общедомовыми приборами учета по теплоснабжению и холодному водоснабжению, однако, управляющей компанией ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» показания общедомовых приборов учета в ООО «Теплосеть» не передаются.

Из отзыва ООО «Теплосеть» следует, что согласно акту от 30 сентября 2020 года допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии МКД № 25 мкр. 3 в г. Ачинске расходометр на линии ГВС не установлен, по иным приборам закончился срок поверки, что подтверждается актом. Показания по приборам учета не передавались с июля 2023 года, в связи с этим, расчет тепловой энергии с 01 октября 2023 года происходит по нормативу (л.д.58, 59).

Неисполнение ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» обязанности по передаче в ресурсоснабжающую организацию ООО «Теплосеть» показаний общедомовых приборов учета ущемляет права собственников жилых помещений, поскольку начисление платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды производится по нормам потребления абонентам - собственникам помещений, расположенных в многоквартирном доме № 25 мкр. 3 в г. Ачинске, оборудованном коллективными (общедомовыми) приборами учета использования коммунальных услуг, при этом фактически не поставленных, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности предъявленных прокурором требований и удовлетворяет их.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ачинского городского прокурора к ООО «Региональный центр управления многоквартирным жилищным фондом города Ачинска» удовлетворить.

Обязать ООО «Региональный центр управления многоквартирным жилищным фондом города Ачинска» (ИНН 

<

***>) передавать показания по теплоснабжению, холодной воде общедомовых приборов учета многоквартирного дома № 25 микрорайона 3 г. Ачинска в ООО «Теплосеть» в соответствии с подп. «д» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 18 октября 2024 года.