РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-279/2025, УИД 43RS0039-01-2025-000591-81

20 августа 2025 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябовой Е.А., при секретаре Кряжевских А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывают, что зарегистрированы и проживают в 

<

адрес> д. 

<

адрес> с 03.06.1986, а ФИО3 с 23.01.2001. Данную квартиру ФИО1 и ФИО2 предоставил колхоз им. Кирова для проживания, как работникам колхоза.

Истцы решили приватизировать данную квартиру, однако ООО имени Кирова (правопреемник колхоза «имени С.М. Кирова») отказало им в связи с тем, что квартира на балансе не числится, в реестр муниципальной собственности Уржумского сельского поселения не передана, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение. 

Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, номер кадастрового квартала №, площадью 47,2 кв.м., этаж - 1, год завершения строительства 1960, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, просят рассмотреть заявление без их участия, иск удовлетворить. 

Представитель ответчика МУ администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства.

ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 03.06.1986, а ФИО3 с 23.01.2001 по настоящее время (л.д.12-14, 15-16, 17-19). 

Согласно справке МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 210 от 18.06.2025 в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.59). 

Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 206 от 18.06.2025, МО администрации Уржумского муниципального района № 2011-5-01-07 от 20.06.2025 квартира по адресу: 

<

адрес> реестрах муниципальной собственности не числится (л.д.55, 56).

Из справок МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 215 от 26.06.2025, № 205, 80 от 18.06.2025, МО администрации Уржумского муниципального района № 2095-5-01-07 от 30.06.2025, № 2010-5-01-07, № 2009-5-01-07 от 20.06.2025 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированные в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> не участвовали в приватизации жилых помещений (л.д.76, 77, 79, 81, 82).

Согласно справкам Уржумского представительства КОГБУ «БТИ» № 30 от 02.07.2025, № 29 от 26.06.2025, № 25 от 20.06.2025, приватизированного жилья на территории г. Уржума и Уржумского района Кировской области за ФИО1, ФИО2, ФИО3 не зарегистрировано, право приватизации ими не использовано (л.д.83, 84, 85).

Из выписки из ЕГРН от 14.07.2025 следует, что на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимости (л.д.121).

Из выписки из ЕГРН от 18.06.2025 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 494+/-8 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2(л.д. 49-52).

Из архивной справки сектора архивной работы МКУ администрации Уржумского муниципального района № 1124 от 09.12.2024, следует, что Колхоз им. Кирова реорганизован в ТОО им. Кирова (распоряжение № 51 от 20.01.1993 года администрации Уржумского района ТОО им. Кирова реорганизовано в ССС ПК - Колхоз им. С.М. Кирова (распоряжение № 459 от 21.06.1999). Согласно выписке из ЕРЮЛ от 03.07.2025 ССС ПК - Колхоз «Им. Кирова» прекратило деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Кировской области о завершении конкурсного производства 10.01.2012. С 25.01.2010 зарегистрировано юридическое лицо ООО имени Кирова (л.д. 60-70, 71-74, 75).

Согласно представленным справкам ООО имени Кирова, Кировского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» отсутствует задолженность по коммунальным платежам (л.д. 102, 103). 

Суд, ознакомившись с доводами истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ч. 2 ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). 

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. 

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». 

Предприятие, на балансе которого числилось спорное жилое помещение, ликвидировано, жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления поселения не передан, в реестрах государственной или муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится, зарегистрированных прав и обременений в ЕГРН на него не имеется.

В судебном заседании установлено, что истцы по независящей от них причине не могут реализовать свое право на приватизацию, ранее в приватизации не участвовали, зарегистрированы в спорном жилом помещении, иных лиц, зарегистрированных с истцом в жилом помещении и желающих участвовать в приватизации не имеется, притязания третьих лиц на данное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, д. Антонково, 

<

адрес>, номер кадастрового квартала 43:35:510102, площадью 47,2 кв.м., этаж - 1, год завершения строительства 1960, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым. 

Данное решение является основанием для изготовления технической документации, постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2025 года

Судья: Е.А. Рябова