Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 27 сентября 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

ОА г. Якутска обратилась с иском в суд к ответчику об освобождении земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: г. Якутск, ____, указывая на то, что земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу ответчик самовольно занял под ограждение и теплицы общей площадью 698,3398 кв.м.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседания требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, площадью 698,3398 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: г. Якутск, ____ путем демонтажа ограждения и теплиц согласно координат поворотных точек.

Ответчик, будучи надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца согласился на заочное рассмотрение дела. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по доверенности ФИО3 в судебном заседании с требованиями истца согласилась, полагая их подлежащими удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

На основании ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статьей 13 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в полномочия органов местного самоуправления входит управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности соответствующего муниципального образования и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и ст. 30 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию уполномоченным органом местного самоуправления.

В соответствии с требованиями ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из содержания пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (часть 2 статьи 60).

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 

Материалами дела подтверждается, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 602 кв.м., вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки, расположенного по адресу: г. Якутск, ____ согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ____.

15 мая 2019 года Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, находящегося по адресу: г. Якутск, ____, площадью 602 кв.м., используемого ФИО1

По итогам данного обследования составлен Акт № 1229 от 15 мая 2019 года, из которого следует, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Якутск, ____, вид разрешенного использования под индивидуальный жилой дом. На данном участке обнаружен каркас и фундамент каменного здания, временная будка и теплицы. Из осмотра видно, что этот участок самовольно занят правообладателем смежного участка по адресу: ____. Общая площадь занимаемого земельного участка составляет ориентировочно 1300,34 кв.м.

На земельный участок площадью 698,3398 кв.м. отсутствует правоустанавливающий документ. 

В ходе обследования земельного участка произведен его обмер, составлен схематический чертеж, ведомость вычисления площади земельного участка по координатам, фототаблицы, которые приложены к Акту.

Допустимость и достоверность данного акта сомнений не вызывает, составлен он уполномоченным должностным лицом, подписан, содержит соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечает требованиям допустимости в соответствии со ст.67 ГПК РФ. 

При этом, у ответчика отсутствуют документы на спорный земельный участок площадью 698,3398 кв.м., что свидетельствует о его самовольном занятии. В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик не представил суду доказательства, которые бы свидетельствовали о том, что земельный участок площадью 698,3398 кв.м. был предоставлен в установленном законом порядке. Из чего следует, что ответчик без законных оснований занял указанный земельный участок и самовольно возвел на нем ограждение и отсыпал речным песком.

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и законными, указанный земельный участок подлежит освобождению путем демонтажа ограждения и теплиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обязать ФИО1 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, общей площадью 698,3398 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: г. Якутск, ____, путем демонтажа ограждения и теплиц согласно координат поворотных точек:

№ 

X 

Y 

Длина 

Дирекционный угол 

1 

883968,7824 

536744,2236 

40,2548 

53°30"21" 

2 

883968,6500 

536744,6500 

0,4465 

107°14"52" 

3 

883958,0000 

536730,0000 

18,1120 

233°59"03" 

4 

883930,0000 

536747,6000 

33,0720 

147°50"52" 

5 

883940,6221 

536763,0226 

18,7266 

55°26"36" 

6 

883939,8338 

536763,4893 

0,9361 

149°22"14" 

7 

883919,2735 

536733,3330 

36,4983 

235°42"51" 

8 

883944,8412 

536711,8620 

33,3873 

319°58"39" 

При неисполнении ответчиком ФИО1 решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право на освобождение самовольно занятого земельного участка площадью 698,3398 кв.м., по адресу: г. Якутск, ____, путем демонтажа ограждения и теплиц с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п М.Р.Москвитина

Копия верна:

Судья М.Р.Москвитина

Секретарь В.А.Третьякова

Решение изготовлено: 30.09.2019 г.