К О П И Я

№2-1176/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Малояз 28 октября 2024 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о включении недвижимости в наследственную массу к администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации СП Салаватский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.Н.С. и после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.М.Т. жилого здания с кадастровым номером №, установлении факта владения и пользования М.М.Т. земельным участком с кадастровым номером №, а также о включении в наследственную массу после смерти М.М.Т. земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указывая, что ее мать М.Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец М.М.Т. – ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследником первой очереди по закону. Наследственным имуществом после смерти родителей является жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> земельный участок под ним. Указанная квартира была передана ее родителям по договору передачи жилого помещения в совместную собственность, заключенного между М.М.Т. и МУП «Сельхозхимия». Кроме того, в написании фамилии ее матери в договоре приватизации и свидетельствах о заключении брака допущены описки, фамилия ее матери указана «Мавликаева», в свидетельстве о смерти ее мать идет как «Мавлекаева». Спора между наследниками не имеется, родная сестра отказалась от принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО2 изменила исковые требования, указав в просительной части: установить факт владения и пользования на праве собственности М.М.Т. земельным участком с кадастровым номером №, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилое здание и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

На судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявляли.

Представитель ответчика – администрации СП Салаватский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя сельсовета.

Третье лицо – нотариус НО 

<

адрес> ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайств об отложении не заявляла.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.29 ЗК РФ (в редакции на 2002 год) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст.17 Федеральный закон от 21.07.1997 N122-ФЗ (ред. от 12.04.2001) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные решения; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

Согласно ч.2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществля�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????����???????�?�?�??Й??3?Й??????J?J?J???H????�???�?Й?????????J?J?J???H????�???�?Й??

В силу п.п. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1116 ГК РФ, к наследованию призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о заключении брака № следует, что М.Р.Т. и З.Н.С. ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированный брак, после чего З.Н.С. сменила фамилию на ФИО5.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Сельхозхимия» М.М.Т. и М.Н.С. в совместную собственность передана квартира общей площадью 51,8 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, что так же подтверждается регистрационным удостоверением на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы СП Салаватский сельсовет МР 

<

адрес> РБ №-А от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному жилому дому с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно имеющемуся в материалах дела выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок №, выданный администрацией СП Салаватский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан у М.М.Т. находилось в пользовании земельный участок, площадью 0,0784 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что М.Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

М.Р.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти №.

Наследственное дело после смерти М.Н.С. не заводилось.

Из наследственного дела № М.М.Т. следует, что М.Г.Р. отказалась от принятия наследства после смерти М.М.Т. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным тот факт, что земельный участок, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежали наследодателю М.М.Т. на праве собственности.

Из материалов дела следует, что ФИО3 приняла наследство после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ и после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ жилого здания с кадастровым номером 02:42:130101:292, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах требования истца ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 о включении недвижимости в наследственную массу к администрации СП Салаватский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности М.М.Т. земельным участком с кадастровым номером № площадью 784+-10 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №, выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.Н.С. и после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.М.Т. на жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 51,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №, выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.Н.С. и после смерти ДД.ММ.ГГГГ М.М.Т. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 784+-10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий подпись А.М. Рузанов

Копия верна

Судья А.М. Рузанов