Дело №2 – 961/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 11 декабря 2017 года

Шкотовский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО4,

при секретаре Андрияновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В 2004 г. с её согласия в жилое помещение в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ответчик ФИО5 С 2006 г. отношения между ними утрачены, ответчик выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, общий бюджет отсутствует. Причина выезда ответчика ей неизвестна, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. С момента выезда ответчик перестал быть членом её семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не может, ввиду своего долгого отсутствия, наличие регистрации ответчика в её доме является препятствием для осуществления её прав собственника.

Просит, с учетом уточнений требований, признатьФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ФИО4 на удовлетворении иска настаивали, суду пояснили, что ответчик ФИО5 приходится ФИО1 братом, жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи, ФИО5 участия в приобретении жилья не принимал, сделка купли-продажи оформлялась долго, поэтому с разрешения предыдущих собственников жилого помещения ФИО5 был зарегистрирован в нем ранее даты подписания договора купли-продажи.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту постоянной регистрации в 

<

адрес> и по месту временной регистрации в 

<

адрес>.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО2., ФИО3 заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности у истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

В указанном жилом помещении 22 апреля 2004 г. был зарегистрирован ответчик ФИО5, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Однако с 2006 г. ответчик ФИО5 по указанному адресу не проживает, что подтверждается пояснениями истца ФИО1, показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 проживающих по соседству с указанным домом. В настоящее время ФИО5 зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что следует из сведений, предоставленных ОМВД России по 

<

адрес>.

Поскольку ответчик ФИО5 собственником жилого помещенияпо адресу: 

<

адрес>, а также членом семьи собственника ФИО1 не является, совместно с собственником жилого помещения не проживает, он не имеет права на сохранение права пользования жилым помещением. Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, сумма государственной пошлины в размере 300, 00 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО5 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300, 00 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 17 декабря 2017 г., путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Апелляционная жалоба подается по количеству сторон, участвующих в деле.

Решение изготовлено с применением компьютера.

Судья Е.П. Аркадьева