делу № 2-1061/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

24 марта 2017 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

с участием ст.помощника 

прокурора г.Армавира Шульга Е.П.,

при секретаре Рубцовой М.А., 

истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: г.Армавир, 

<

...>. Ответчик является дочерью истца и зарегистрирована по указанному адресу. С 2010 года ответчик фактически не проживает в квартире истца, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО4 отказывается.

Истец ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, о чем в материалах дела имеются соответствующие уведомления. О причинах неявки в судебное заседание, ответчик ФИО4 суд не известила. При указанных обстоятельствах, ввиду отсутствия ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства, а также не предоставления сведений, подтверждающих уважительную причину неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах гражданского дела доказательств.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований, указав, что она является совладельцем квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Около десяти лет ответчик ФИО4 не проживает по указанному адресу, личных вещей в ответчика в квартире также нет. Ей известно, что в настоящее время ответчик ФИО4 проживает со своим мужем в его доме по другому адресу.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 , является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Армавир, 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.09.2009 ДД.ММ.ГГГГ. Данный вид права возник у заявителя на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.06.2009.

Третье лицо - ФИО3 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Армавир, 

<

...>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением № от 28.04.2016. 

Согласно представленной суду домовой книги «для прописки граждан, проживающих в доме №39 по ул.Шоссейная п.Заветный», ФИО5 зарегистрирована по адресу: г.Армавир, 

<

...> с 22.01.2013.

Как следует из искового заявления, истец ФИО2 является собственником ? доли жилого дома по 

<

адрес>. В 2013 году на принадлежащей истцу жилой площади, была зарегистрирована ее дочь – ФИО6 . В настоящее время истец не считает ответчика членом ее семьи, никакого соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями третьего лица – ФИО3 , что ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом доме с 2009 года. Данные обстоятельства также подтверждаются справкой председателя квартального комитета от 02.02.2017, согласно которой ФИО4 , с 01.09.2010 не проживает по адресу: г.Армавир, 

<

...> по настоящее время.Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО4, не проживает на спорной жилой площади, но, оставаясь в ней зарегистрированной, создает для истца помехи в пользовании принадлежащим ей жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из смысла п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении ФИО2 не проживает, принадлежащая истцу доля в жилом доме не является ее местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за регистрации ее по месту жительства истца, последняя лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению ее имуществом, то при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, 

<

...>.

Признавая ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, 

<

...>, суд полагает, что она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО7 ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

ФИО7 ФИО4 признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, 

<

...>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Армавиру снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, 

<

...>. 

Решение изготовлено 27 марта 2017 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Решение вступило в зак. силу 28.04.2017 г.