дело № 2-2982/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 19 мая 2017 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре ФИО17

с участием помощника прокурора ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о выселении без предоставлении жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО7 о выселении, в обоснование указав, что право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 2/3 доли, ФИО3 1/6 доли и за умершим ФИО4 1/6 доли, данные обстоятельства установлены решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от 18.03.2016г. и от 02.09.2016г. В ходе рассмотрения гражданских исков предъявленных ФИО7 к ФИО2 и ФИО3 1/6, истцам стало известно о регистрации ответчика по вышеуказанному адресу. Поскольку истцы своего согласия на регистрацию и проживание ФИО7 в принадлежавшем им жилом доме не давали, просят выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы и их представитель исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить.

Ответчик не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные материалы, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Аналогичные права собственника закреплены и в п.1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что согласно выписке РГУП БТИ Минстройжилкомхоза РТ из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества по состоянию на 01.01.2000г. от 09.10.2014г. жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО10, ФИО11 и ФИО12 на основании дубликата Свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно дубликату Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества в виде 1/3 доли дома находящийся по адресу 

<

адрес> принадлежавшей ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГг. является ФИО2 (л.д.7).

Как усматривается из дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ дело №II-7-224/86 год наследниками имущества ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГг. являются в равных долях ФИО3 и ФИО4, наследуемое имущество состоит из 1/3 доли 

<

адрес> (л.д.9).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.13). 

Решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2, ФИО3, ФИО14 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов г. Казани», ИК МО г. Казани о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования оставлен без удовлетворения.Указанным решением установлено, что согласно справке, выданной Национальным архивом Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №Л-111-и.п., отвод земли по адресу: 

<

адрес> осуществлялся до 1917 года.

ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано: 1/6 доля в праве за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; 1/6 доля в праве за ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 для в праве за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.10.1990г.; 1/3 доля в праве за ФИО5 на основании свидетельства от 18.05.1938г.

Вступившим в законную силу решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право собственности установлено, ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> сгорел. Это обстоятельство подтверждается справкой МЧС и признается сторонами по делу. 

Решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО7 к МКУ «Администрация Вахитовского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>», ИК МО 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершим установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок, находящийся под этим домом, не зарегистрировано. 

Согласно кадастровой выписке на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 16:50:170943:10, категория земель значится – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальный дом. В сведениях о правах значатся правообладатели: ФИО4 постоянное пользование № от 18.05.1948г. размер доли 1/3 и ФИО2 постоянное пользование № от 18.05.1948г., размер доли 2/3. При этом в особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют. 

Вышеуказанным вступившим в законную силу решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 к МКУ «Администрация Вахитовского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>», ИК МО 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершим ФИО4 оставлены без удовлетворения, поскольку надлежащих доказательств наличия права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования занимаемым земельным участком не предоставлено, жилой 

<

адрес> был самовольно на участке, не предоставленном в установленном законном порядке, земельный участок не сформирован, год постройки дома точно не установлен (л.д.35-37). 

Поскольку, представленные истцами правоустанавливающие документы подтверждают наличие право собственности на жилой 

<

адрес> постройки 1917-1921 годов, который сгорел ДД.ММ.ГГГГ, а на вновь возведенный жилой дом по указанному адресу доказательств принадлежности спорного жилого дома истцам на праве собственности не имеется, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения настоящего иска, поскольку ФИО2 и ФИО3, не являясь собственниками строения не вправе заявлять требования о выселении без предоставлении жилого помещения со снятием с регистрационного учета других лиц, зарегистрированных и проживающих в спорном домовладении.

Такие требования могут быть рассмотрены только лишь после процедуры признания права собственности на самовольное строение. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о выселении без предоставлении жилого помещения со снятием с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.И. Хуснутдинов