Дело № 2-505/2017

Категория-2.112

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г.Симферополь

Киевский районный суд г.Симферополя в составе:

председательствующего судьи Кагитиной И.В.,

с участием секретаря ФИО3,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования г. Симферополя, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности за каждым по ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указали, что истцам на праве личной собственности принадлежит по ? доли благоустроенной 

<

адрес>, общей площадью 53.8кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Жилое помещение было предоставлено истцам в ведомственном доме в 1987 году. После получения квартиры истцы сразу же вселились в нее и с того момента она стали единственным и постоянным местом их жительства. В последующем, на основании Закона Украины «О приватизации государственной жилого фонда» от 1992 года, распоряжения ведомственного органа приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> была передана в собственность в равных долях истцам и их сыну. После того, как ДД.ММ.ГГГГ сын истцов – ФИО4 умер, государственным нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ были выданы истцам свидетельства о праве на наследство по закону на равные доли квартиры. При оформлении наследства, в нотариальную контору истцами был сдан один экземпляр выданного в 1997 году свидетельства о праве собственности. После вхождения Крыма в состав РФ, истцами были поданы документы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру для регистрации права собственности. Однако государственным регистратора было отказано в регистрации квартиры, в связи с непредставлением документа, подтверждающего право собственности. В связи с изложенным, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель Администрации г. ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, подала в адрес суда письменные возражения, в которых просила провести рассмотрение дела в отсутствие представителя и принять решение, с учетом доказательств, имеющихся в материалах дела.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила письменные пояснения с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Госкомрегистра.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Симферопольского городского Совета народных депутатов был выдан ордер на жилое помещение №, на право занятия гр. ФИО1 с семьей из трех человек, жилого помещения состоящего из двух комнат в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Состав семьи ФИО1: муж ФИО2 и сын ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда» на основании распоряжения (приказа) от ДД.ММ.ГГГГ № Крымским коллективно-государственным объединением по агропромышленному строительству гр. ФИО1 и членам ее семьи ФИО2 и ФИО4 в равных долях на праве общей долевой собственности предоставлена квартира, которая находится по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано КРП «СМБРТИ» в реестре права собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № за ФИО1, ФИО2 ФИО4 по 1/3 доли за каждым. Основанием для возникновения права собственности являлось указанное выше свидетельство о праве собственности. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Третьей Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО5 на имя ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону после смерти ФИО4 по ? доли наследственного имущества.

Из информации, предоставленной директором филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект недвижимого имущества – 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано: 

- 1/3 доля за ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности, выданного согласно Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №; 

- 1/3 доля за ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности, выданного согласно Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №; 

- 1/6 доля за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Третьей симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; 

- 1/6 доля за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Третьей симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Согласно предоставленного технического паспорта на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, собственниками квартиры являются ФИО1 и ФИО2

Абонентские и расчетные книжки по оплате за коммунальные услуги на вышеуказанную квартиру, также оформлены на ФИО1, ФИО2 

Как следует из паспортов граждан Российской Федерации, истцы ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>л. Свободной, 1, был выдан кадастровый паспорт.

Из ответа за подписью заместителя директора Государственного казенного учреждения Республики Крым «Государственный архив 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в хранящихся в Государственном архиве Республики Крым приказах по основной деятельности Крымского коллективно-государственного объединения по агропромышленному строительству «Крымагрострой» за 1997 год приказа о выдаче ФИО1 свидетельства о праве собственности на 

<

адрес>, не имеется. Распоряжения по объединению «Крымагрострой» за 1997 год и документы ведомственной жилищно-эксплуатационной конторы на хранение в Государственный архив Республики Крым не поступали. 

Решением Киевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения и пользования ФИО1 и ФИО2, по ? квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку факт владения и пользования истцами по ? квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установлены вступившим в законную силу решением суда, данные обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Уведомлением государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ №, приостановлена государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>л. Свободная, 1, 

<

адрес>, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанных объект.

В соответствии с информацией, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

При обращении в суд ФИО1 и ФИО2 указывают, что отсутствие документов, подтверждающих право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, лишает их возможности зарегистрировать квартиру в соответствии с российским законодательством, в связи с чем, просят признать за ними право собственности на спорную квартиру по 1/2 доли за каждым.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктами 1, 2 части 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 ст.213 ГК РФ установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 218 ГК РФ, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных), а также перешедшего по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1 ст.244 ГК РФ).

Исходя из п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Рассматривая требования ФИО1 и ФИО2, судом установлено, что истцам принадлежит на праве собственности по 1/2 доли в спорной квартире. Данное обстоятельство подтверждено сведениями, предоставленными начальником КРП «СМ БТИ», решением Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ. 

Отсутствие у истцов документов о праве собственности на спорную квартиру, а именно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. №, не может являться основанием для ограничения их прав.

Истцы на взыскании государственной пошлины с ответчика не настаивали.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд - 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования 

<

адрес>, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 51,8кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 51,8кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья И.В. Кагитина

Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2017 года

Судья И.В. Кагитина