05RS0032-01-2024-000860-94 

Дело № 2-676/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 октября 2024 года с. Леваши 

Левашинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.М., при секретаре судебного заседания Алиевой А.М., с участием помощника прокурора 

<

адрес> РД ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-676//2024 по иску прокурора 

<

адрес> РД в интересах МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса ограждения, хозяйственной постройки, 

у с т а н о в и л :

<

адрес> РД обратился в суд с иском к ФИО1 в интересах МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса ограждения, хозяйственной постройки, указывая на то, что прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории 

<

адрес>. Проверкой установлено, что на основании решения Управления Росреестра по РД №-р от ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом Буйнакского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД в отношении ФИО1 проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства по использованию земельного участка с кадастровым номером 05:31:000001:1059 площадью 750 кв.м., расположенный в 

<

адрес> Республики Дагестан. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 05-17/001/2014-302. Земельный участок огорожен забором, доступ третьих лиц ограничен. По результатам обмера методом использования высокоточного геодезического оборудования установлено, что фактическая площадь земельного участка, занимаемого ФИО1, составляет 1836 кв.м., что на 1086 кв.м. превышает площадь, установленную в правоустанавливающих документах. 

Таким образом, ФИО1 вышел за пределы обозначенных границ, допустив самовольное занятие и использование без правоустанавливающих документов муниципальной территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 05:31:000001:1059. Выявленные нарушения послужили основанием для составления в отношении ФИО1 протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.1 КоАП РФ, и вынесения должностным лицом постановления о назначении административного наказания.

Прокурор просит: признать каменный забор, выходящий за пределы границ земельного участка с кадастровым номером 05:31:000001:1059 на самовольно занятом земельном участке относящемуся к землям населенных пунктов, самовольной постройкой; обязать ФИО2, зарегистрированного и проживающего в 

<

адрес>, в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 05:31:000001:1059, путем сноса ограждения и хозяйственной постройки, размещенных за границами земельного участка с кадастровымномером05:31:000001:1059 согласно сведениям ЕГРН.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, просит в своем заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что против удовлетворения иска он не возражает.

Выслушав помощника прокурора ФИО6, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Так, из решения Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р усматривается, что предметом выездной проверки является соблюдение требований земельного законодательства РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 05:31:000001:1059.

Согласно акту выездной проверки государственного инспектора по использованию и охране земель Буйнакского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД ФИО9 границы земельного участка с кадастровым номером 05:31:000001:1059 установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ. доступ к земельному участку не имеется, участок огражден каменным забором, на участке находится двухэтажный дом с кадастровым номером 05:31:000001:3416 с площадью 363.9 кв.м. 

<

адрес> земельного участка, занимаемый ФИО1 составляет 1836 кв.м., тогда как по документам площадь земельного участка с кадастровым номером 05:31:000001:1059 составляет 750 кв.м., что на 1086 кв.м. превышает площадь, установленная в документах. ФИО1 вышел за пределы обозначенных границ, допустив самовольное занятие и использование без правоустанавливающих документов прилегающий муниципальной территории к земельному участку с кадастровым номером 05:31:000001:1059., из границ кадастрового квартала 05:31:000001: площадью 1086 кв.м..

Из постановления главного государственного инспектора по использованию и охране земель Буйнакского межмуниципального отдела ФИО10от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, признан виновным в самовольном занятии части земельного участка и ему по ст. 7.1 КоАП РФ назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При этом действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (пункт 2).

Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь земельного участка, занимаемый ФИО1 составляет 1836 кв.м., тогда как по документам площадь земельного участка с кадастровым номером 05:31:000001:1059 составляет 750 кв.м., что на 1086 кв.м. превышает площадь, установленная в документах. Указанное самовольное занятие и использование без правоустанавливающих документов прилегающий муниципальной территории к земельному участку нарушают права и законные интересы МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований прокурора 

<

адрес> РД. 

При изложенных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление прокурора 

<

адрес> РД в интересах МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса ограждения, хозяйственной постройки, удовлетворить.

Признать каменный забор, выходящий за пределы границ земельного участка с кадастровым номером 05:31:000001:1059 на самовольно занятом земельном участке относящемуся к землям населенных пунктов, самовольной постройкой.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного и проживающего в 

<

адрес> Республики Дагестан(Паспорт серии 82 11 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по РД в 

<

адрес>, код подразделения 050-033), в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 05:31:000001:1059, путем сноса ограждения и хозяйственной постройки, размещенных за границами земельного участка с кадастровым номером 05:31:000001:1059 согласно сведениям ЕГРН.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд РД через Левашинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Резолютивная часть объявлена 17.10.2024 г.

Мотивированное решение составлено 22.10.2024 г. 

Председательствующий А.М.Ибрагимов.