47RS0018-02-2023-000484-72 № 2-1669/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Чеховских Л.Н.,

при секретаре Шамсутдиновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее по тексту Общество, ООО «Расчетный центр») обратилось в Тосненский городской суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование требований, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, кВ.63, надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении дела. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ответчику на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, кВ.63.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № о взыскании с ответчика задолженности отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Другими собственниками помещения являются ФИО5 (? доля в праве), ФИО6 (? доля в праве), ФИО7 (? доля в праве).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане – собственники жилого помещения обязаны своевременно вносит плату за жилое помещение и жилищно –коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Наш город» и ООО «Расчетный центр», общество осуществляет расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисление на лицевые счета населения платы за жилье и коммунальные услуги, сбор денежных средств с населения за услуги жилищно-коммунального хозяйства, оформление и рассылка счетов (квитанций) населению, учет поступивших платежей от населения, перевод собранных средств на расчетные счета поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

Для исполнения данных функций между ООО «Расчетный центр ОАО «ЛоКС», ОАО «Тепловые сети»заключены соответствующие договоры, по условиям которых именно истец осуществляет расчет платежей, формирование платежного документа, является сборщиком и получателем денежных средств за пользование жилищно-коммунальными услугами от населения с последующим перечислением денежных средств на расчетный счет поставщиков услуг (л.д. 09-14).

Согласно положениям ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из толкования ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, законодатель предусматривает самостоятельную ответственность всех собственников жилого помещения по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг, согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчика заявлены правомерно, поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере, что отражено в отчете по поставщикам и услугам (л.д. 7).

Учитывая, что ответчику квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, то на него возложена обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам соразмерно долям в праве общей долевой собственности.

Следовательно, с ответчика ФИО2, которой принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, надлежит взыскать денежные средства 142 918 рублей 64 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 4 058 рублей 37 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность в размере 142 918 рублей 64 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в сумме № копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Чеховских