№2-704/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Коваленко О.Н.,

при секретаре Губановой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО3 (

<

данные изъяты>) Я.П.,

представителя отдела по охране прав детства администрации 

<

адрес> ФИО4 по доверенности,

помощника прокурора 

<

адрес> Арзимановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО3 (

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты> П., действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3 (

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты> П., действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, вселении, обосновав свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора приватизации жилой площади от дата (свидетельство о государственной регистрации № от дата). дата ее сын ФИО5 вступил в брак с ответчицей ФИО3 

<

данные изъяты> П.. После чего по просьбе сына они стали проживать в принадлежащей ей квартире. На тот момент она не проживала и не проживает по настоящее время в квартире. На протяжении длительного времени она не может вселиться в свою квартиру, вынуждена в своем преклонном возрасте, имея проблемы со здоровьем, проживать в доме без удобств, в другом крае, вдали от своих родственников и медицинских учреждений. В связи со сложившейся ситуацией, лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности имуществом.

От брака ФИО5 и ФИО10 имеют детей: ФИО11, дата года рождения, ФИО12, дата года рождения, ФИО6, дата года рождения, ФИО7,дата года рождения, ФИО8, дата.

В настоящее время ответчики ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО8 проживают и пользуются жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Ответчица ФИО11 зарегистрирована в спорной квартире, но с осени 2013 года нe проживает в ней.

Ответчик ФИО9 зарегистрирован в спорной квартире, но с ноября 2015 года не проживает в ней.

Ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорной квартире, но с октября 2015 года в ней не проживает.

Брак, зарегистрированный между ответчиками ФИО10 и ФИО5, решением мирового судьи судебного участка № Промышленного районного суда 

<

адрес> от дата расторгнут. дата ответчица ФИО10 вступила в новый брак.

Ответчики как члены ее семьи в 

<

адрес> по 

<

адрес> не вселялись, членами ее семьи ответчики никогда не являлись и не являются, совместно они никогда не проживали, общее хозяйство не вели, совместного бюджета не имели. Взаимной материальной или иной поддержки друг другу не оказывали, общих интересов не имеют. Отношения с ответчиками не поддерживаются. Алиментных обязательств у нее перед ответчиками не имеется.

Кроме того, согласно договору участия в долевом строительстве № от дата ответчики ФИО10 и ФИО5 являются участниками долевого строительства по 1/2 доли в праве общей долевой собственности четырехкомнатной 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 122,5 кв.м. В настоящий момент ответчиками подписаны акты приема-сдачи и получены ключи от указанной квартиры. Препятствий для вселения и проживания ответчиков в данной квартире не имеется.

Добровольно ответчики выселяться отказываются и препятствуют проживанию в принадлежащей истцу квартире. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просила признать ответчиков ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО3 

<

данные изъяты> К., ВолобуЕ. Е. К., ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением-квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 45,5кв.м. 

Ответчиков ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО3 

<

данные изъяты> К., ВолобуЕ. Е. К., ФИО7, ФИО8 снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>,

<

адрес>. 

Ответчиков ФИО10, ВолобуЕ. Е. К., ФИО7, ФИО8 выселить из 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Вселить истца в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПКРФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что исковые требования признает в полном объеме. Суд в соответствии со ст. 167 ГПКРФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Ответчик ФИО11 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПКРФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик ФИО12, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил суду уважительности причин неявки. Суд в соответствии со ст. 167 ГПКРФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 (

<

данные изъяты>) Я.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо ГУ МВД России по 

<

адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменном отзыве на иск просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПКРФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Представитель отдела по охране прав детства администрации 

<

адрес> ФИО4 по доверенности, в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Помощник прокурора 

<

адрес> Арзиманова К.В., в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора приватизации жилой площади от дата (свидетельство о государственной регистрации № от дата).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО5, ФИО3 (

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты> П., с несовершеннолетними ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12 К., ФИО11. 

Ответчики не являются членами семьи собственника, доказательств заключения с ними договора найма, либо иных сделок, позволяющих пользоваться квартирой истицы, ответчиками не предоставлено и материалы дела не содержат.

В добровольном порядке ответчики выселиться и сняться с регистрационного учета не желают.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ несет истец, как собственник имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Поскольку ответчики не имеют права на данное жилое помещение, не оплачивают коммунальные услуги, ни устно, ни письменно - никакой договоренности с собственником о предоставлении вышеуказанной квартиры в найм не имеют, не являются членами семьи собственника, нарушают права собственницы ФИО1, имеются все основания считать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В связи с чем требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ответчиков, а также требования о ее вселении в принадлежащую ей квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО3 (

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты> П., действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, вселении - удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО3 

<

данные изъяты> К., ВолобуЕ. Е. К., ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением-квартирой № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 45,5кв.м.

Ответчиков ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО3 

<

данные изъяты> К., ВолобуЕ. Е. К., ФИО7, ФИО8 снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>,

<

адрес>.

Ответчиков ФИО10, ВолобуЕ. Е. К., ФИО7, ФИО8 выселить из 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Вселить ФИО1 в 

<

адрес> по ул

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца.

Судья О.Н. Коваленко