Дело №2-148/2021 

УИД 58RS0003-01-2021-000253-42

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

9 июня 2021 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В., 

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Балкашинского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Балкашинского сельского совета Белинского района Пензенской области, указав, что Указом Президента РФ от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» было решено передать в коллективно-долевую собственность гражданам земли сельскохозяйственных предприятий. Постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 29 ноября 1994 года № в коллективно-долевую собственность граждан решено было передать земли сельскохозяйственного назначения колхоза «Истоки», каждому по 

<

данные изъяты> га. Согласно п.1 Указа Президента от 2 марта 1992 года за №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи с собственность граждан земельных участков» вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района передается бесплатно в общую долевую собственность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций АПК» в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года №213. Его отец ФИО2 всю свою жизнь проработал в колхозе и правомерно был включен в списки лиц, имеющих право на земельную долю колхоза, но получить свидетельство о праве собственности на землю не успел, поскольку 3 августа 1992 года скончался. Он фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца, поскольку на день его смерти проживал вместе с ним, вступил во владение жилым домом и земельным участком. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай он обратился в нотариальную контору, но ему было рекомендовано обратиться в суд в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение которого определено 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия, при этом указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия, при этом указав, что возражений не имеют.

Представитель ответчика – Администрации Балкашинского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя. 

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО2 на земельную долю 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В Управление заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, умер в 

<

адрес> 3 августа 1992 года. 

Согласно справки о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, и его отцом является ФИО2, а матерью ФИО3.

Согласно справке № от 27 апреля 2021 года, выданной Администрацией Балкашинского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно по день своей смерти, 3 августа 1992 года, был зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес>.

Согласно справке № от 8 июня 2021 года, выданной Администрацией Балкашинского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 6 месяцев со дня смерти отца ФИО2, умершего 3 августа 1992 года, распорядился принадлежащим умершему ФИО2 имуществом, а именно взял из его дома, находящегося в 

<

адрес>, кровать, диван, стол, а также ухаживал за принадлежащим умершему земельным участком, находящимся в 

<

адрес>, а также уплачивал налоги, сажал картофель, морковь, лук.

Согласно выписки из списка собственников земельных долей ООО «Истоки» Белинского района Пензенской области, утвержденного Постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 29 ноября 1994 года, под номером № указан ФИО2, площадь доли с/х угодий 

<

данные изъяты> га.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности (доля в праве 

<

данные изъяты>) и расположен по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля, площадью 

<

данные изъяты> га, находящаяся на землях ТОО «Истоки» Белинского района Пензенской области, принадлежала на праве собственности ФИО2, как приобретенная им в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО2, выразивший волю на приобретение земельной доли, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля была получена в собственность в административно-правовом порядке ФИО2, площадью 

<

данные изъяты> га, в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и после его смерти перешла в собственность его сына ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Балкашинского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 15 июня 2021 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.