Дело № 2-393/2020

51RS0017-01-2020-000538-59

Принято в окончательной форме 07 июля 2020 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июля 2020 года п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Еленской Е.Н.,

с участием:

представителя истца адвоката Коршунова А.Е., 

прокурора – старшего помощника прокурора Печенгского района Мурманской области Василенковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что она с 2000 года зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>, указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора-купли продажи. С начала марта 2019 ответчик ФИО2 прекратил совместное с ней проживание. Фактические семейные отношения и ведение общего хозяйства, освободил жилое помещение и выехал в другое жилое помещение. 23.04.2019 брак прекращен официально, раздел совместного имущества произведен в добровольном порядке, 19.01.2020 ФИО2 оформил расписку о том, что имущественных претензий к квартире не имеет. Ответчик не вносит квартирую плату, не осуществляет мер по поддержанию жилья, никакого отношения к квартире не имеет. До настоящего времени ответчик не предпринял мер для перерегистрации своего места жительства, что мешает ей осуществлять право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, она имеет минимальный совокупный доход, затраты по оплате коммунальных услуг являются для нее значительными.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением снять с регистрационного учета и обязать УФМС России по Мурманской области снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя.

Представитель истца адвокат Коршунов А.Е. в судебном заседании пояснил, что истец не препятствовала ответчику в проживании в квартире, он добровольно выехал из жилого помещения, его имущества в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет, однако не снимается с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, по телефону сообщил, что с иском не согласен, из квартиры истца выехал добровольно, раздел имущества произведен. Письменные возражения суду не представил, доказательств в обоснование своих возражений не представил.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, с учетом мнения представителя истца и прокурора, ввиду отсутствия документальных подтверждений об уважительности причин неявки ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Миграционный пункт Отделения полиции по обслуживанию г. Заполярный ОМВД России по Печенгскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежим частичному удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретено ФИО1 на основании договора купли продажи квартиры от *.*.*, право собственности на квартиру зарегистрировано *.*.* в Мурманском областном департаменте государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с *.*.* по *.*.*. Брак прекращен на основании совместного заявления супругов от *.*.*.

Квартира приобретена в период брака, является совместно нажитым имуществом.

Из материалов дела следует, что истец и ответчик произвели раздел совместно нажитого имущества добровольно во внесудебном порядке. 

Согласно расписке от 19.01.2020 ФИО2 получил от ФИО1 в результате раздела совместно нажитого имущества компенсацию в денежном эквиваленте равную ? доле стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1000000 рублей, с его согласия жилое помещение перешло в собственность ФИО1, претензий не имеет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В силу частей 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, они свободны в выборе жилых помещений для проживания, в том числе в качестве нанимателей или на иных основаниях предусмотренных законодательством. 

Как следует из материалов дела, ответчик прекратил семейные отношения с истцом, в спорной квартире длительное время, с марта 2019 года, не проживает, мер ко вселению не предпринимал, добровольно выехал из жилого помещения, членом семьи истца не является, раздел имущества между супругами произведен.

ФИО2 не несет бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит. Доказательств обратному суду не представлено, оплату за квартиру и коммунальные услуги, в том числе, начисленные с учетом регистрации в квартире ответчика, производит ФИО1, что подтверждено копиями платежных документов.

Однако ответчик остается зарегистрированным в указанном жилом помещении по настоящее время, что подтверждено сведениями МБУ МФЦ Печенгского района от 23.06.2020, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу при изложенных выше обстоятельствах, препятствует в полной мере реализовать свои права как собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, подлежит удовлетворению. 

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета и обязании УФМС России по Мурманской области снять с регистрационного учета, удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является правовым основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *.*.* года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Алимова