Дело № 2-1327/17 13 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования 

<

адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. С ДД.ММ.ГГГГ во владении истицы находится недвижимое имущество земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанный участок был предоставлен на основании решения общего собрания членов садоводов от ДД.ММ.ГГГГ на основании этою же решения была выдана членская книжка садовода. Права на земельный участок переданы истице до введения в действие Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и включение в члены садоводства является подтверждением передачи мне земельного участка во владение. В ДД.ММ.ГГГГ при оформлении земельного участка было указано, что в постановлении главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли в собственность садоводческому товариществу «

<

данные изъяты>» и архивной выписке из приложения к данному постановлению значится ФИО1, и истица не может зарегистрировать свои права на земельный участок. ФИО1 никогда не приступал к владению и пользованию земельным участком, в списках садоводства не значился, право собственности на земельный участок не оформлял. На основании изложенного истица просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, кадастровый №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в суд явилась, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация муниципальное образование 

<

адрес> о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Адвокат ФИО5, представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо СНТ «

<

данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо Управление Росреестра в 

<

адрес> в суд не явилось, извещено во времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «

<

данные изъяты>», ФИО1 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.8 и на обороте).

Истица обратилась с заявлением о принятии в члены СНТ «

<

данные изъяты>», решением собрания СТ «

<

данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, истица принята в члены СНТ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

ФИО2 является членом СНТ «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается книжкой садовода, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате (л.д.10-12,15-18).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «

<

данные изъяты>», ФИО1 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

Истица обратилась с заявлением о принятии в члены СНТ «

<

данные изъяты>», решением собрания СТ «

<

данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, истица принята в члены СНТ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является членом СНТ «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается книжкой садовода, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «

<

данные изъяты>», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выданный ТП № отдела УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: г. 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (18.06.2017 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: