Дело № 2-1807/2023 год

УИД 76RS0023-01-2023-001863-39

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02 ноября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 год город Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Бачигиной С.В., при секретаре судебного заседания Петрутис В.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в Красноперекопский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Территориальной администрацией Красноперекопского района г. Ярославля и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в отношении квартиры по адресу: АДРЕС. в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, которая в указанное жилое помещение была вселена с момента рождения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, является сестрой истца. Ответчик членом семьи истца не является, утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрации по месту жительства носит формальный характер. Ответчик около 15 лет назад выехала из жилого помещения, вывезла свои личные вещи, связи с истцом и родителями не поддерживала, интереса к данному жилому помещению не имеет для использования по назначению, какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, попытки по вселению не принимались со стороны ФИО4, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняются.

Истец как наниматель жилого помещения несет расходы по содержанию квартиры.

Просит: признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

Согласно ч. 1 ст. 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда.

С учетом предмета спора и заявленных истцом требований, к участию в деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Красноперекопскому городскому району.

Стороны, третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки истца ФИО3, ответчика ФИО4 и третьих лиц суду не известны, истец доверил представлять свои интересы в суде по доверенности представителю ФИО5. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам и правовым основаниям.

Заслушав представителя истца, исследовав в полном объеме письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу принципа состязательности, закрепленного статьей 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов. На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС заключен договор социального найма от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 11-13). Нанимателем жилого помещения является истец ФИО3, в договоре также указаны члены семьи нанимателя - Ф.Н.А. (отец), Ф.Е.Ю. (мать), ФИО4 (сестра).

Истец утверждает, что ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, около 15 лет, но имеет в нем регистрацию, что не опровергнуто в ходе рассмотрения дела, факт регистрации ответчика по адресу: АДРЕС подтверждается ответом Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области.

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 14) в жилом помещении по адресу: АДРЕС зарегистрированы истец, его дети ФИО1 и ФИО2, а также ответчик.

В ходе рассмотрения дела доводы истца о выбытии ответчика из жилого помещения в добровольном порядке не опровергнуты, отсутствие сведений о несении ответчиком расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг свидетельствует о неисполнении ею обязательств в указанной части. Неоплата коммунальных услуг по выше указанному жилому помещению фактически свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Суду представлено истцом документальное подтверждение того, что ФИО3 самостоятельно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по выше указанному адресу (представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг с подтверждением несения расходов истцом), данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС. При указанных обстоятельствах суд считает обоснованным вывод истца о том, что выезд ответчика из жилого помещения являлся добровольным, временный характер не носит. Доказательств для иного вывода материалы дела не содержат.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства по делу, принимая во внимание нормы действующего законодательства, имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда. По делу установлены данные ФИО3 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО4 (паспорт гражданина НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к ФИО4 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт гражданина НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО4 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

Ответчик (и) вправе подать в Красноперекопский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Бачигина