Дело № 2-1476/2025

УИД 56RS0023-01-2025-002344-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года город Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.

при секретаре Федоренко К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Б., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии), в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>

В обоснование исковые требований указано, что постановлением главы муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области от 28 декабря 2020 г. №1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк Оренбургской области, за исключением п. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное и с. Хабарное. Собственником ? доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> являлся Б. По вышеуказанному адресу открыт лицевой счет № для отражения начислений и платежей за потребленный коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды. Поскольку Б.. умер, истец просит взыскать с его наследников задолженность за период с 1 июля 2018 г. по 18 апреля 2021 г. в сумме 12 301, 65 руб. и за период с 1 сентября 2023 г. по 28 февраля 2025 г. в сумме 9 446, 46 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

Протокольным определением от 9 сентября 2025 г. к участию в деле качестве ответчиков привлечены ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Б. а также ФИО2

Представитель истца АО «Уральская Сталь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В представленных суду письменных возражениях просила применить к возникшим правоотношениям срок исковой давности. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Факт не проживания в указанном жилом помещении не освобождает собственника помещения от уплаты ежемесячных начисленных платежей по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что Постановлением главы муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области от 28 декабря 2020 г. №1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк Оренбургской области, за исключением п. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное и с. Хабарное.

Таким образом, АО «Уральская Сталь» является теплоснабжающей организацией и обеспечивает теплоснабжение на территории города Новотроицка Оренбургской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником ? жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> является П.

Долевыми собственниками указанного жилого помещения также являются ФИО1, Б. ФИО2

Б. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается записью акта о смерти №

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти Б. умершего ДД.ММ.ГГГГ в наследство по всем основаниям вступила дочь Б. от имени которой законным представителем ФИО1 подано соответствующее заявление. 

Наследственное имущество состоит из ? доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено: поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

С учетом приведенных норм права, надлежащим ответчиком по делу является наследник несовершеннолетняя Б., от имени которой действует ее законный представитель ФИО1 

При этом, ФИО1, как самостоятельное лицо, а также ФИО2 надлежащими ответчиками по делу не являются. 

27 апреля 2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен договор цессии №УС/21-1177, в рамках которого ООО «УКХ» на правах Цедента, передало, а АО «Уральская Сталь» на правах Цессионария приняло задолженность по оплате коммунальных платежей в многоквартирных жилых домах согласно сводной Ведомости. В том числе была переуступлена задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>

Согласно расчета задолженности по лицевому счету № образовалась задолженность за период (пропорционально ? доли в праве собственности Б..) с 1 июля 2018 г. по 18 апреля 2021 г. в сумме 12 301, 65 руб. и за период с 1 сентября 2023 г. по 28 февраля 2025 г. в сумме 9 446, 46 руб. 

Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности указанным в расчете. Кроме того, со стороны ответчика, доказательств полной, либо частичной оплаты коммунальных услуг в суд не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> кадастровая стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты> Соответственно кадастровая стоимость ? в указанном жилом помещении составляет 

<

данные изъяты>

Исходя из того, что наследство после смерти Б. приняла его несовершеннолетняя дочь Б. стоимость наследственного имущества перешедшего к наследнику превышает заявленную ко взысканию по настоящему делу задолженность по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Б. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ФИО1 просит применить к возникшим правоотношениям срок исковой давности. 

В силу положений ст.ст. 195, 196, 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Поскольку с настоящим иском истец обратился в суд 4 августа 2025 г. (согласно штампа суда), следовательно, по платежам, возникшим ранее 4 августа 2022 г., срок исковой давности истцом пропущен, а платежи, начиная с 4 августа 2022 г., то есть в пределах срока исковой давности подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению и с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Б. подлежит взысканию в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 сентября 2023 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 9 446, 46 руб. (пропорциональной ? доли в праве собственности).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Б. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Б., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Б., в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> за период с 1 сентября 2023 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 9 446, 46 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении исковых требований в большем размере, а также к ФИО1 и ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 22 октября 2025 года 

Судья