№ Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года г. Ейск 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Зубковой Я.С.,

при помощнике судьи Поповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО\2 к ФИО\3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО\2 обратилась в Ейский городской суд к ФИО\3, с учетом уточнений просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО\1 двухэтажный бокс для хранения плавсредств №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся в Ейской городской водно-спортивной организации «

<

данные изъяты>», расположенном по адресу: 

<

адрес> б; признать за ФИО\2 право собственности на него в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО\1, который при жизни за счет средств супругов, нажитых в браке, выстроил двухэтажный бокс для хранения плавсредств № в ЕГ ВСО «

<

данные изъяты>», расположенным по адресу 

<

адрес>. Земельный участок под выстроенным двухэтажным боксом для хранения плавсредств № был предоставлен ФИО\1 Администрацией 

<

адрес> в аренду на основании Договора о предоставлении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Договора о предоставлении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на двухэтажный бокс для хранения плавсредств № в ЕГ ВСО 

<

данные изъяты>» в установленном законом порядке при жизни за собой не зарегистрировал. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.102.2021 года истец ФИО\2 вступила в наследство на недвижимое имущество, оставшееся после смерти мужа. После смерти мужа истец ФИО\2 является наследником первой очереди, другим наследником первой очереди является мать умершего ФИО\3, которая от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась в пользу истца, однако каких-либо действий, свидетельствующих об отказе не предприняла. Отсутствие оформленного в установленном порядке право собственности на указанное имущество: двухэтажный бокс для хранения плавсредств № в ЕГ ВСО «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу 

<

адрес> нарушает права и законные интересы истца в части пользовании, владения и распоряжения данным имуществом. В связи с изложенными обстоятельствами, истец обратилась в суд с рассматриваемым иском. 

ФИО\6 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО\7 просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает в полном объеме.

ФИО\8 в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в ее отсутствие, в ходе рассмотрения дела до получения результатов судебной экспертизы предъявила заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны (л.д. 42).

Третье лицо – представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа ФИО\12 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо - ЕГВСОО «Водник» представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Пунктами 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Статьей 56 ГПК РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ВСО «

<

данные изъяты> предоставлен во временное пользование участок общего пользования площадью 2,68 га по 

<

адрес> под строительство лодочной станции (л.д. 9).

Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ВСО 

<

данные изъяты>» разрешено строительство второго этажа над лодочными боксами, расположенными на территории общества по 

<

адрес> (л.д. 12). 

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры и градостроительства 

<

адрес> ФИО\1 на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдано Архитектурно-планировочное задание (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственно-строительного надзора 

<

адрес> ФИО\1 выдано разрешение б/н на выполнение строительно-монтажных работ по строительству гаражного бокса для хранения плавстредств в ВСО «

<

данные изъяты>» (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственно-строительного надзора 

<

адрес> ФИО\1 выдано Разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ по строительству лодочного бокса № с надстройкой в ВСО «

<

данные изъяты>» (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ейского городского поселения 

<

адрес> и ФИО\1 был заключен договор о предоставлении земельного участка, согласно которому ФИО\1 принял в аренду земельный участок № кв.м. для индивидуального бокса в ВСО «

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> сроком на 49 лет (л.д.19). 

ФИО\1 на территории Ейского городского водно-спортивной общественной организации «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> в 

<

адрес> возвел двухэтажный лодочный бокс для хранения плавсердств №.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ГУБ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по 

<

адрес> изготовлен технический паспорт на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ЕГ ВСО «

<

данные изъяты> Из него следует, что спорный гаражный бокс выстроен в 2010 году, является недвижимым имуществом, общей площадью № кв.м., этажность 2.

ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение - бокс для хранения плавсредств №, общей площадью № кв.м., расположенный в 

<

адрес> «б», ЕГВСОО «

<

данные изъяты> было поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90).

Согласно справке председателя ЕГВСОО «Водник» от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости принадлежит ФИО\1 (л.д. 16). 

Право собственности на спорный объект недвижимости ФИО\1 в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

С целью получения правоустанавливающих документов на бокс для хранения плавсредств ФИО\1 обращался в Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения 

<

адрес>.

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО\1 отказано в выдаче раз решения на ввод в эксплуатацию бокса для хранения плавсредств в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на земельный участок под частью строения, а именно: под строительство выделен земельный участок площадью № кв.м. согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а согласно техническому паспорту площадь застройки составляет № кв.м. (л.д. 92). 

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО\1 умер (л.д.8).

Судом при рассмотрении дела установлено, что при жизни ФИО\1 не успел оформить в надлежащем порядке двухэтажный лодочный бокс для хранения плавсердств №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако открыто, непрерывно и добросовестно владел, пользовался и распоряжался (л.д.16-18).

Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО\1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходился ей супругом (л.д.7). 

Согласно сведениям нотариуса нотариальной палаты 

<

адрес> ФИО\12 после смерти ФИО\1 наследство приняла супруга –ФИО\2, мать –ФИО\3 Дети умершего ФИО\9 и ФИО\10 отказались от наследования в пользу супруги умершего- ФИО\2 (л.д.37).

Как указывает истец, ответчик ФИО\3 от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась в пользу истца, однако каких-либо действий, свидетельствующих об отказе не предприняла.

В связи с тем, что в настоящее время истец являясь наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО\1 и не имеет возможности реализовать свои права, она обратился в суд с целью включения в состав наследственного имущества лодочного бокса для хранения плавсердств №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности. Суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, надлежащие меры к легализации строения. 

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Для определения соответствия бокса для хранения плавсредств №, в ЕГВСОО 

<

данные изъяты>», расположенного по адресу: 

<

адрес>», нормативным требованиям СНиП, градостроительным нормам, противопожарным требованиям, параметрам установленным документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки Ейского городского поселения 

<

адрес> по делу определением от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО\11. 

Согласно заключению строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенному экспертом ФИО\11 следует, что лодочный бокс для хранения плавсредств № в ЕГВСОО «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует действующим нормам СНиП, градостроительным нормам санитарным и противопожарным нормам, параметрам установленным документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки Ейского городского поселения 

<

адрес>. Соответствует требованиям, предъявленным к таким объектам (целевому назначению). Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан 

Лодочный бокс для хранения плавсредств № в ЕГВСОО «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес> незначительно выходит за границы отведенного земельного участка, согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако экспертом указано, что привести лодочный бокс для хранения плавсредств в соответствие с разрешительной документацией размерами 

<

данные изъяты> не представляется возможным по причине того что данное нежилое помещение расположено в пределах нежилого 2-х этажного строения литер 

<

данные изъяты> имеющего 2 входные группы в виде металлических дверей и состоит из двух нежилых помещений не взаимосвязанных между собой. Здание имеет единый фундамент, стены, крышу.

Перенос наружных стен до разрешенных размеров № м нарушит целостность конструктивных элементов, что может привести к обрушению строения и причинение ущерба третьему лицу. Возможность приведения лодочного бокса для хранения плавсредств в соответствие с разрешительной документацией отсутствует.

Оценив экспертное заключение по правилам, установленным в ст.86 ГПК РФ, суд соглашается с изложенными в нем выводами.

Доказательств тому, что выстроенный лодочный бокс нарушает права и охраняемые интересы других лиц суду не представлено.

Следовательно, при таких обстоятельствах, с учетом норм права, суд усматривает, что иного способа защиты права кроме как в судебном порядке у истца не имеется, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, произведено в соответствии с нормативными, методическими и справочными источниками в соответствии с действующим законодательством, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, выводы эксперта обоснованы, мотивированы, неясностей и противоречий не содержат, перед производством эксперт, имеющий соответствующую квалификацию и стаж работы по профессии, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. \

При этом, согласно письменному заявлению представленного ответчиком ФИО\3, в котором она указывает, что от наследства отказывается в пользу истца ФИО\2 и не возражает в удовлетворении исковых требований (л.д.42).

При принятии решения суд учитывает, что в рамках проведенной по делу судебной экспертизы установлено, что сам объект недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законные интересы третьих лиц. Принимая во внимание тот факт, что лодочный бокс незначительно выходит за границы земельного участка, отведенного по договору аренды, с учетом отсутствия правопритязаний на спорное имущество, приходит к выводу, что исковые требования ФИО\2 к ФИО\3 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Принимая решение об удовлетворении иска, суд принимает во внимание, что строительство бокса для хранения плавсредств было произведено наследодателем в установленном законом порядке на основании полученного разрешения, на земельном участке, предоставленным ему в аренду, бокс находится в группе аналогичных боксов на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, на протяжении длительного времени ФИО\1 до смерти пользовался боксом, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации, а также доказательства отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, споров по пользованию бокса нет.

Сведений о том, что истец в силу ст. 1117 ГК РФ является недостойным наследником, или имеются иные лица, которые в силу ст. 1148 ГК РФ наследуют по закону вместе с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, суду не представлено.

На основании п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО\2 к ФИО\3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить двухэтажный бокс для хранения плавсредств №, назначение: нежилое, общей площадью № кв.м., находящийся в Ейской городской водно-спортивной организации «

<

данные изъяты>», расположенном по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО\1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на двухэтажный бокс для хранения плавсредств №, назначение: нежилое, общей площадью № кв.м., кадастровый №, находящийся в Ейской городской водно-спортивной организации «

<

данные изъяты>», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки в отношении нежилого помещения технического плана, регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в межмуниципальном отделе по Ейскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий -