№ 2-185/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июля 2018 года р.п. Мокроус

Советский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Плишкиной Е.Д.

при секретаре Былинкиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мокроусского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследства земельного участка и ? доли жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к администрации Мокроусского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследства земельного участка и ? доли жилого дома. Исковые требования мотивирует тем, что № декабря № года умерла ее мать №, зарегистрированная и проживавшая на момент открытия наследства по адресу: 

<

...> д. №. Наследственное имущество заключается: в земельном участке и в ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, находящегося по адресу: 

<

...> д. №, принадлежащих ее отцу - ФИО2, умершему 08 июня 2009 года, наследником которого являлась его супруга – ФИО3, которая проживала с ним совместно на момент смерти, фактически приняв наследство, но не оформила свои права.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от № мая № года нотариусом нотариального округа р.п. Мокроус и Федоровский район Саратовской области ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество отказано.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> д. № был выдан отцу ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-№ выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Федоровского района Саратовской области в 1995 году. В данном документе имеются неоговоренные исправления в дате выдаче этого свидетельства, а именно год выдачи 1994 исправлен на 1995. При жизни отец не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и не полагал, что данное исправление будет препятствовать в осуществлении прав. С момента получения свидетельства по день своей смерти отец с матерью проживали в доме, расположенном на этом земельном участке, обрабатывали его, получали сельхозпродукцию от выращивания растений на огороде, платили земельный налог.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> д. №, на основании договора на приватизацию, был передан в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3, однако, при регистрации договора на приватизацию собственником дома указан только один участник долевой собственности - ФИО2 Это объясняется тем, что в первые годы приватизации жилья, существовала практика при регистрации права указывать только одного главу семьи, которым в данном случае был отец. Имя матери в договоре указано неправильно, как «Таисия» из-за невнимательности должностного лица, составившего данный документ. Во всех остальных документах ее имя указано правильно, как «Таиса». Наследодатель ФИО3, являющая супругой ФИО2, с 1967 года и до дня своей смерти проживала по указанному адресу в данном доме, который являлся для нее единственным и постоянным местом проживания. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме согласно описательной части решения, пояснив, что наследодатель ФИО3 полагала, что наличие договора на приватизацию жилого дома, в котором указана ее фамилия, достаточно подтверждает ее право владения. В указанном жилом доме она была зарегистрирована и проживала до дня смерти. Считает, что доли совместной собственности на жилое помещение признаются равными. Указанные несоответствия препятствуют истице в осуществлении наследственных прав, и она просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 08 декабря 2017 года земельный участок, находящийся по адресу: 

<

...>, и ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...>.

Представитель ответчика администрации Мокроусского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, но обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что в удовлетворении исковых требований не возражает (л.д. 55).

В связи с тем, что неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду показал, что умершая №. его родная тетя. С самого детства он помнит, что семья К-вых проживала в 

<

...> д. № На протяжении всей жизни их семья пользовалась недвижимым имуществом жилым домом и земельным участком по данному адресу. Он точно знает, что данное недвижимое имущество было у супругов в собственности. После смерти дяди Коли, в доме осталась проживать т. Таиса, она прожила там, более пяти лет. После смерти дяди Коли и тети Таисы наследниками являются их дети.

Свидетель №. в судебном заседании суду показала, что с семьей К-вых она проживала по соседству с 1967 года. В 90-е годы свои дома люди стали приватизировать, в том числе и К-вы. На тот момент супруги К-вы проживали вдвоем. Всю жизнь они прожили совместно в данном доме. Сначала умер ФИО2, а в декабре 2017 года умерла ФИО3. Она помнит, что при жизни ФИО2 называл свою супругу по отчеству «Таиса Романовна». Она обращалась к ней т. Таиса, так как она была старше ее по возрасту.

Изучив письменные материалы дела, выслушав мнение истца, ознакомившись с письменным заявлением ответчика, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года за N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

По правилам ст. 3.1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04 июля 1991 года за N 1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что домовладение по адресу: 

<

...> д. № приватизировано 18 января 1993 года ФИО2 и ФИО3 (л.д. 11).

Доли сособственников являются равными по ?. 

Как следует из материалов дела, расхождения в имени правообладателя ФИО3, указанного в договоре на приватизацию жилого дома № 30 от 18.01.1993 между данными, указанными в правоустанавливающих документах, могут быть объяснены различными обстоятельствами, в том числе техническими ошибками при составлении договора. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Федоровского района Саратовской области, ФИО2 приобрел право частной собственности на землю по адресу: 

<

...> д№, общей площадью 0№ га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.16-17).

Как следует из архивной выписки из постановления № № администрации р.п. Мокроус Федоровского района Саратовской области от 24 октября 1994 года «о выдаче государственных актов (свидетельств) на право пользования земельными участками», свидетельство на право собственности на землю выдано ФИО2 на земельный участок № № площадью № га. (л.д. 40). 

Как видно из данных документов, дата регистрационной записи в свидетельстве о праве собственности на землю предшествует дате выдачи свидетельства на право собственности на землю и является не что иным, как допущенной в данном свидетельстве технической ошибкой (указание регистрационной записи № № вместо № 175 от 19.01.1995).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО2 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака присвоена фамилия жене «Куликова» (л.д. 9).

На основании свидетельства о рождении, запись акта о рождении № от № года, ФИО7 приходится дочерью ФИО2 и ФИО3 (л.д. 10).

Как следует из свидетельства о заключении брака ФИО8 и ФИО7 заключили брак 14 февраля 1987 года, о чем произведена запись за № (л.д.12).

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> (повторного), выданному 08.05.2018 отделом записи актов гражданского состояния по Федоровскому району Управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области, ФИО2 № года рождения, умер № г., запись акта о смерти № 144 (л.д. 18).

ФИО3, № года рождения умерла № года (л.д. 19).

В состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, вошла ? доля в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

...> д. №

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, истец – ФИО1 является наследником первой очереди по закону, поскольку является дочерью наследодателя.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о включении в состав наследства - наследуемого имущества. 

Наследство рассматривается как единое целое (ст. 1110 ГК РФ) и может быть принято каждым из наследников также как единое целое. В этой связи физическое овладение конкретной вещью из состава всего наследства расценивается как принятие всего наследства, если сам наследник не отрицает такого значения его действий.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании представленной домовой книги, справки администрации Мокроусского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области ФИО3 проживала с ФИО2, по день его смерти по адресу: 

<

...> (л.д. 13-15).

08 мая 2018 года истец обратилась к нотариусу нотариального округа р.п. Мокроус и Федоровский район Саратовской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО3, представив при этом документы, подтверждающие наследственные права. Постановлением от 11 мая 2018 года в совершении нотариального действия было отказано, поскольку в договоре № № на приватизацию жилого дома, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Ершовского городского Совета Саратовской области 29 января 1993 года за реестровым номером 192, отсутствует подпись наследодателя ФИО3, кроме того, в данном договоре указана ФИО3; в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя ФИО2 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Федоровского района Саратовской области имеются неоговоренные исправления в дате выдачи указанного документа (л.д. 21).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33,34 СК РФ).

В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п. 36 постановления N от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании », под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Исследовав в совокупности представленные документы, а также копию наследственного дела № №, после умершей № г. ФИО3, 

<

адрес> сентября № года рождения (л.д.28-52), суд считает, что земельный участок, находящийся по адресу: 

<

...> д. № и ? доля в праве общей совместной собственности на жилой дом, находящейся по адресу: 

<

...> д. №, должны быть включены в наследственную массу имущества, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей 

<

адрес> года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, № сентября № года рождения, умершей № года земельный участок и ? долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

...> д. №

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке, через Советский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 06 июля 2018 г.

Судья Е.Д. Плишкина