Дело №2-5637/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень

30 июля 2019 г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Искра 2», Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что имеет право бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком, так как он был ему предоставлен в установленном законом порядке, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Просит удовлетворить исковые требования. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. 

Представитель ответчика СНТ «Искра 2» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений не представил. 

Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района Тюменской в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. В суд направил отзыв, в котором указала, что является ненадлежащим ответчиком по делу, просит вынести решение на уссмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства,, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Администрации Тюменского района № от 16.02.1994 года, истцу выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в садоводческом товариществе «Искра 2». 

В СНТ «Искра 2» земельные участки используются для садоводства и огородничества. Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом, земельный участок входит в территориальную зону «для ведения садоводства и огородничества».

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Согласно кадастровому паспорту земельного учатска от 12.05.2015 года сведения о правах на земельный участок, площадью 810 кв.м., по 

<

адрес>, отсутствуют.

Из справки СНТ «Искра-2», членской книжки садовода ФИО1, следует, что истец является членом СНТ «Искра 2», владеет участком №, членские взносы оплачивает.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании изложенных норм права для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания не было установлено, что право собственности зарегистрировано за иным правообладателем, испрашиваемый гражданином земельный участок входит в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года, истец, является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользуется спорным участком на законных основаниях, иного не представлено, поэтому суд считает, что исковые требования к СНТ «Искра 2» заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Требования заявленные к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, суд находи необоснованными, поскольку спорный земельный участок находится на землях СНТ «Искра 2» и Администрация Тюменского муниципального района не надела полномочиями по распоряжению земельными участками, переданными СНТ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к СНТ «Искра 2» - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 810 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Председательствующий судья (подпись) Л.П. Григорьева 

Подлинник решения, постановления, определения 

подшит в гражданское дело, материал №2-____________/2019

и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени. 

Решение, постановление, определение вступило в законную силу «__» _______ 2019 г.

Судья Л.П. Григорьева 

Секретарь С.В. Мресова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2019г.