КОПИЯ

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.,

при секретаре Купцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, 

<

дата> года рождения являются собственниками комнаты в коммунальной 

<

адрес> в г. Нижневартовске. 

<

дата> в квартире также был зарегистрирован ее супруг ФИО2 Ответчик в жилом помещении не проживает с 2017 года, брак между ними расторгнут, в связи с чем просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 

<

дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения № от 

<

дата> несовершеннолетняя ФИО3, 

<

дата> года рождения, и ФИО1 являются собственниками по ? доли комнаты № в коммунальной 

<

адрес> в г. Нижневартовске (выписка из ЕГРН).

В связи с заключением брака в указанном жилом помещении 

<

дата> был зарегистрирован супруг ФИО1 - ответчик ФИО2 

Из документов по приватизации комнаты № в коммунальной 

<

адрес> в г. Нижневартовске предоставленных МУП БТИ города Нижневартовска, усматривается, что 

<

дата> ФИО2 подписал согласие на приватизацию указанного жилого помещения, где просил не включать его в состав приватизаторов.

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен (свидетельство I-ПН № от 

<

дата>)

Согласно справке № от 

<

дата> АО «ЖТ №» в 

<

адрес> в г. Нижневартовске зарегистрированы истец ФИО1, ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 и ответчик ФИО2 

Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО1, ссылалась на то, что ФИО2 в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, считает, что он прекратил право пользования данным жилым помещением в связи с чем, просила признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В качестве доказательства истцом представлен акт от 

<

дата>, заверенный начальником ЖЭУ №, из которого следует, что ФИО2 действительно зарегистрирован в спорном жилом помещении, но с марта 2017 года в нем не проживает.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а в силу п. 4 данной правовой нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.

Кроме того, при разрешении вопроса о прекращении права пользования жилым помещением гражданами, отказавшимися от участия в приватизации, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их не проживания - причины и период не проживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцом в судебное заседание не представлено доказательств того, что ответчик отказался от намерения проживать в спорной комнате, реализовав свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, формально сохранив лишь регистрацию в комнате № 

<

адрес> в г. Нижневартовске. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в марте 2017 года, брак с ним прекращен в феврале 2019 года, тогда как с иском в суд истец обратилась в апреле 2019 года, что не свидетельствует о длительности выезда ответчика из спорного жилого помещения. Кроме того, выезд ответчика вероятно носил вынужденный характер, поскольку сама истец указала в исковом заявлении, что между ней и ФИО2 сложились неприязненные отношения.

Все указанное в совокупности, по мнению суда, свидетельствует о том, что волеизъявление ответчика ФИО2 не направлено на прекращение права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ФИО1 не предоставлено, напротив, в исковом заявлении она указала, что до настоящего времени ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета по комнате № в коммунальной 

<

адрес> в г. Нижневартовске отказывается.

Поэтому, учитывая, что ответчик ФИО2 был вселен в спорную комнату в качестве члена семьи истца, приобрел равное право пользования жилым помещением наряду с истцом, также не установлено, что выезд ответчика носил добровольный характер, требование ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования не подлежит удовлетворению.

Довод истца о том, что ответчик не оплачивает расходы по содержанию спорного жилого помещения, судом отклоняется как не имеющий правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку истец не лишена возможности защитить свое право по взысканию соответствующей доли расходов с ответчика, кроме того, таких доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов 

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов 

Секретарь с/з _______ К.В. Купцова 

« ___ » _____________ 2019 г.

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________К.В. Купцова