Дело №2-4385/20

УИД 50RS0042-01-2020-005877-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Базылевой Т.А., при секретаре Гришиной Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ИФНС по г. Сергиеву Посаду Московской области, Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на сооружение «баню» в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ИФНС по г. Сергиеву Посаду Московской области, Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на сооружение «баню» в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками имущества после смерти матери ФИО2. На основании свидетельств о праве на наследство по закону они являются собственниками по ? доле каждый земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № и сооружение колодец, которые также перешли в собственность истцов по ? доле в порядке наследования после смерти матери ФИО2, что подтверждается выданными нотариусом свидетельствами о праве на наследство. Вместе с тем на указанном земельном участке расположен объект недвижимости «баня» с кадастровым номером №, строительство которой было согласовано еще наследодателем ФИО2 – ФИО7, однако право собственности на указанный объект зарегистрировано не было. Просят признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности по ? доле за каждым на сооружение «баню» с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, настаивали на своих исковых требованиях (л.д.84-85).

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО8 полагала иск не подлежащим удовлетворению, поскольку согласно данным инвентарного дела БТИ -баня, обозначенная лит Г4, входит в состав домовладения по адресу: 

<

адрес>, является вспомогательным помещением, истцам выдано свидетельство о праве на наследство на указанную баню Г4, за истцами зарегистрировано право собственности баню Г 4, входящую в состав домовладения, что усматривается из регистрационного дела. 

Представитель ИФНС по г. Сергиеву Посаду Московской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Муж ФИО9 обратился с заявлением об отказе от наследства в пользу сыновей ФИО3 и ФИО4 в равных долях, что подтверждается справкой нотариуса (л.д.74)

Наследственное имущество состоит из жилого дома кадастровый номер №, количество этажей- 2, подземных этажей-1, площадью 

<

данные изъяты>, инв. №, лит А, А1, А2, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г 4, Г5, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

На основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом ФИО3 и ФИО4, за истцами зарегистрировано право собственности на жилой дом кадастровый номер № в ЕГРН (л.д.15-17). Из описания объекта недвижимости (кадастрового паспорта объекта недвижимости) следует, что спорное строение баня лит. Г4 входит в состав зарегистрированного домовладения (л.д.17).

Кроме того из материалов правового дела БТИ №, усматривается, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ФИО2и свидетельству о государственной регистрации права ФИО2на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в состав жилого дома площадью 

<

данные изъяты>, инв. №, входят лит. А, А1, А2, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г 4, Г5. То есть лит. Г 4 – баня входила в состав унаследованного после смерти ФИО7 имущества, наследницей которого являлась ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного нотариусом г. Москвы ФИО10

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ, его общая площадь составляла 

<

данные изъяты>, жилая площадь 

<

данные изъяты>, в состав домовладения входили А 1, А2, а,а1, Г, Г1, Г2,Г4, Г5,, забор 1, ворота 2, Г 3 уборная. При этом лит. Г (хозблок), Г1 (веранда), г 2 (сарай) и Г 4 (баня) входили в состав служебных построек.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ, его общая площадь составляла 

<

данные изъяты> общая площадь жилых помещений 

<

данные изъяты>, в том числе жилая 

<

данные изъяты>, в состав домовладения входили мансарда А 1, подвал А2, пристройка холодная а, пристройка холодная АОГВ-11 –а1, пристройка Г5, жилой дом А, хозблок Г, веранда Г1, сарай Г2, баня Г4, печь в лит Г, уборная Г3, забор 1, ворота 2, колодец Г6.

ФИО3и ФИО4 заявлено требование о признании права собственности на баню кадастровый номер №, расположенную на земельном участке, входящим в состав наследства после смерти матери ФИО2 Истцы считают, что баня поставленная на кадастровый учете в ДД.ММ.ГГГГ фактически входит в состав домовладения, то есть также после смерти ФИО2 являлась наследственным имуществом и должна перейти в собственность наследников по ?.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в реестре прав на недвижимое имущество объект права с кадастровым номером № описан как жилой дом площадью 

<

данные изъяты>, лит. А, А1, А2, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г 4, Г5, основанием послужили материалы инвентарного дела №. 

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Государственной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество, прочно связанное с землей, - домовладение, в состав которого входят и хозяйственные постройки. Отдельной государственной регистрации они не подлежат и на них не может быть признано самостоятельное право собственности.

Гражданское право признает в качестве объекта права одну вещь - главную (жилое помещение в виде жилого дома, которое должно соответствовать определенным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, - п. 2 статьи. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации) и ее принадлежности (все остальные постройки), которые признаются служебными (туалет, сараи, баня с предбанником) и служат для обслуживания главной вещи - дома как жилого помещения. Более того, статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет еще одно важное правило: вещи, предназначенные для обслуживания другой, главной вещи, следуют судьбе главной вещи. То есть их юридическая судьба (право распоряжения) неразрывно зависит от юридической судьбы права распоряжения главной вещью - жилым помещением.

Таким образом служебная постройка - баня площадью 

<

данные изъяты>, применительно к ст. 135 ГК РФ, а также п. 9 Постановления Пленума ВС СССР N 4 от 31.07.1981 года (в ред. 30.11.1990 года) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", являются принадлежностью жилого дома с инв. №(кадастровый номер №), составляют с домом единое целое, являясь единым хозяйственным объектом с жилым домом, не может являться самостоятельным объектом прав, а являются принадлежностью указанного жилого дома, необходима для его обслуживания, входила в состав названного домовладения на день смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, самостоятельного функционального назначения не имеет, а потому не в состоянии в данном случае выступить отдельным предметом наследования, пока она сохраняет свое функциональное назначение.

Таким образом, с учетом действующих норм Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом совокупности исследованных доказательств у суда не имеется правовых оснований для признания за истцами самостоятельного права собственности на баню с кадастровым номером №,расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Иное противоречило бы содержанию права собственности: права владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику имуществом (ст. 209 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, требование ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на сооружение «баня» не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ИФНС по г. Сергиеву Посаду Московской области, Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на сооружение «баню» в порядке наследования по закону оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Т.А. Базылева