Дело № 2-1043/2020

УИД:66RS0028-01-2020-002100-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 11.11.2020

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующий судья Логинов М.Л., при секретаре Помазкиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполняющего обязанности заместителя Ирбитского межрайонного прокурора Кулиша И.А., в интересах ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на доли жилого помещения, уменьшении доли и возложении обязанности организовать регистрацию прав собственности, 

установил:

исполняющий обязанности заместителя межрайонного прокурора Кулиш И.А., действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на доли жилого помещения, уменьшении доли и возложении обязанности организовать регистрацию прав собственности, по тем основаниям, что ФИО3 воспользовалась средствами государственного материнского капитала для погашения займа на приобретение жилья по адресу: 

<

адрес>. 10.07.2018 Пенсионным фондом осуществлён перевод соответствующих денежных средств. При этом, в нарушение нотариального обязательства ФИО3 не осуществила распределение долей в праве собственности на жилой дом на несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.06.2020 право собственности на вышеуказанный дом распределено в одной целой на ФИО3 мать детей. Бездействие выразившееся в не оформлении права общей долевой собственности на жилое помещение на детей лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу Закона и гарантированное им гражданским, семейным законодательством, ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Оформление жилого помещения в общую с несовершеннолетними детьми собственность закрепит право собственности на долю в указанном доме и позволит владеть и распоряжаться своими имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данными имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних. Просил суд, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Уменьшить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, до ? доли. Возложить обязанность на ФИО3 принять меры к государственной регистрации в Управлении Росреестра права собственности на вышеуказанные доли жилого помещения в течении месяца после вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании помощник Ирбитского межрайонного прокурора Швейцаров В.А., поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признала, пояснила, что действительно воспользовалась средствами государственного материнского капитала для погашения займа на приобретение жилья по адресу: 

<

адрес> Не исполнила нотариальное соглашение поскольку попала в трудную жизненную ситуацию, лежала в больнице, затем пандемия и она осталась без работы. Были финансовые трудности и не смогли исполнить обязательство.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился. 

Представитель Управления Пенсионного фонда в г. Ирбите (межрайонное), извещённый надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дело в отсутствие представителя, иск прокурора поддерживает в полном объеме (л.д. 23,32).

На основании ст. 167 ПК Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав помощника прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

В соответствии с ч. 1 и 7 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 этого же Федерального закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 и ч. 4 ст. 10 данного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Судом установлено, что родителями ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения и ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения являются ответчики (л.д. 13,14)

В связи с рождением второго ребенка ФИО3 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №. 

Решением ГУ УПФ Российской Федерации в г. Ирбите Свердловской области (межрайонное) от 10.07.2018 № удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб., и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-11). 

07.06.2018 ФИО3, во исполнение Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», подписано нотариально удостоверенное обязательство о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить в общую собственность лица получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению (л.д. 12). 

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Пунктом 4 ст. 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей. 

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из выписки из ЕГРН от 22.06.2020 следует, что правообладателем жилого помещения расположенного в 

<

адрес> является ФИО3 Ограничение права и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 15). 

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность на мужа ФИО4 и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 ответчиком ФИО3 не исполнено. 

Доказательств обратного, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено. 

Учитывая, что единственным правообладателем жилого помещения приобретенного за счет средств государственного материнского капитала является ФИО3, на нее необходимо возложить обязанность по принятию мер к государственной регистрации в Управлении Росреестра права собственности на доли жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалах дела доказательства, учитывая, что ответчиком ФИО5 не исполнено обязательство, по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность на супруга и несовершеннолетних детей, суд приходит к убеждению, что требования прокурора подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ввиду удовлетворения требований, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

иск исполняющего обязанности заместителя Ирбитского межрайонного прокурора Кулиша И.А. к ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения и ФИО4, право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Уменьшить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> до ? доли. 

Возложить обязанность на ФИО3 принять меры к государственной регистрации в Управлении Росреестра права собственности на вышеуказанные доли жилого помещения в течении месяца после вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Свердловский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд. 

Мотивированное решение суда изготовлено 18.11.2020. 

Председательствующий - (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Л. Логинов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>