К делу № 2-324/2026 (2-2317/2025)

УИД-23RS0012-01-2025-003121-48

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 06 февраля 2026 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лукьяненко М.В.,

при секретаре Челпановской А.А.,

с участием представителя истца, адвоката Сысоева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ответчик являлась супругой её племянника ФИО5 С 16.07.2021 семья её племянника, в составе ФИО5, ФИО2, и их малолетнего ребенка переехали в вышеуказанное домовладение для временного проживания. По их просьбе она зарегистрировала их в этом жилом помещении. В апреле 2022 года семья её племянника съехали в другое место жительства по иному адресу, с этого времени, ответчик больше никогда не проживала и не появлялась по адресу её домовладения, ее личные вещи также отсутствуют. Более того, с ДД.ММ.ГГГГ, брак между её племянником ФИО5 и его супругой ФИО2 расторгнут. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении создает препятствия в пользовании, распоряжении своим имуществом. На основании изложенного, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Представитель истца, адвокат Сысоев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объёме, по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте неоднократно извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, просила рассмотрение дела отложить в связи с болезнью ребенка, о чем в материалах дела имеется составленная помощником судьи телефонограмма.

Суд, изучив заявленное ответчиком ходатайство, приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В силу ч.6 ст.167 ГПК РФ суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. При этом суд обязан соблюдать баланс интересов сторон и других участников процесса и не допускать необоснованного затягивания и нарушения принципов разумного срока рассмотрения гражданских дел.

Вместе с тем, учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчик не лишен возможности самостоятельно представлять суду доказательства по делу, пользоваться иными правами, предусмотренными процессуальным законодательством, иметь представителя, а также не представила доказательства, подтверждающие уважительность неявки в судебное заседание, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным отказать ответчику в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства по изложенным ею доводам.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.Горячий Ключ, начальник ОВМ ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

При этом информация о движении дела была размещена на официальном сайте Горячеключевского городского суда Краснодарского края в сети интернет по адресу: gor-kluch.krd@sudrf.ru.

В соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО4 на праве собственности общей долевой собственности по ? доли в праве, на основании договора дарения земельного участка, жилого дома, строений и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 10.12.2025.

В судебном заседании установлено, что с 16.07.2021 по настоящее время, ответчик ФИО2 имеет регистрацию по спорному адресу, что подтверждается регистрационным досье, полученного по запросу суда 09.12.2025.

Однако, до настоящего времени ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, фактически не проживает с 2022 года, своих личных вещей в данном жилом доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанный объект недвижимости (жилой дом) у сторон не имеется, членом семьи собственников, не является.

Согласно справке ТОС №«...», выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала по адресу: г.Горячий Ключ, 

<

адрес> с апреля 2021 по апрель 2022 года, с апреля 2022 года по настоящее время, она не проживает по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализируя вышеизложенное и учитывая, что ответчик длительное время не проживает по вышеуказанному адресу, выехала из спорного жилого дома добровольно, личных вещей в доме не имеет, членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанный объект недвижимости (жилой дом) у сторон не имеется, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в ходе рассмотрения дела ответчиком, суду не представлено.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (ред. от 27.10.2025), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Лукьяненко

Мотивированное решение суда изготовлено 12 февраля 2026 года.