Дело №

УИД: 05RS0№-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. ФИО4

Городской суд г. ФИО4 РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З., 

при секретаре судебного заседания ФИО10, 

с участием представителя истца по доверенности – адвоката ФИО2, 

представителя ответчика – Администрации городского округа «город ФИО4» по доверенности ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 по доверенности адвоката ФИО2 к Администрации городского округа «город ФИО4» о признании земельного участка и находящегося на нем нежилого помещения наследственной массой, признании истца принявшим наследство и признании за ним права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением в интересах ФИО9 С.Р. к Администрации городского округа «город ФИО4» о признании земельного участка и находящегося на нем нежилого помещения наследственной массой, признании истца принявшим наследство и признании за ним права собственности в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указано, что после смерти отца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из индивидуального жилого дома общей площадью 146,4 квадратных метров и земельного участка, находящегося под домом, мерою 600 квадратных метров, расположенные по адресу: РД, г. ФИО4, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса г. ФИО4 по заявлению истца было открыто наследственное дело № и истцом получено Свидетельство о праве собственности на наследство по закону на вышеуказанную недвижимость, бланк серии 

<

адрес>1.

Вместе с тем, наследодателю постановлением администрации города ФИО4 РД № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок мерою 20,8 кв.м. по адресу: г. ФИО4, федеральная дорога «Кавказ» под строительство магазина.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца – ФИО9 Р.К. в архитектуре г. ФИО4 заказал и получил строительный паспорт и разрешение на выполнение строительно-монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ, после чего он стал строить помещение магазина. После завершения строительства наследодатель получил в отделе архитектуры г. ФИО4 разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ получил Выписку из ЕГРН о постановке на кадастровый учет, предоставленного ему земельного участка с кадастровым номером № мерою 21 кв.м. В 2018 году получил в администрации города получил решение о присвоении адреса на земельный участок: - 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Р.К. умер, не оформив до конца правоустанавливающие документы на вышеуказанную недвижимость – земельный участок и построенный на нем объект недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Так как истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства, то, полагает он, что в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ считается принявшим все причитающееся наследство.

По данному вопросу истец обратился к нотариусу г. ФИО4 Т.Ф. и хотел оформить право собственности на земельный участок, выделенный администрацией г. ФИО4 и построенный на нем объект капитального строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес> однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов, истцу отказано и рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском.

Для обращения в суд с иском истец заказал и получил технический план, построенного наследодателем нежилого помещения, общая площадь которого составляет 17,30 кв.м. на предоставленном ему земельном участке.

Истец – ФИО9 С.Р., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, направил своего представителя по доверенности – адвоката ФИО2, который в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО9 С.Р. и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика - Администрации городского округа «город ФИО4» по доверенности ФИО11, в судебном заседании удовлетворению исковых требований ФИО9 С.Р. в части признания наследственной массой, признания принявшим наследство и признании права собственности на нежилое здание – магазин, не возразил, разрешение иска оставил на усмотрение суда, а в части требования о признании наследственной массой, признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № мерою 21 кв.м. просил суд отказать, пояснив, что земельный участок истцу в последующем необходимо выкупить у администрации городского округа «город ФИО4».

Третье лицо – нотариус ФИО4 Т.Ф., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, в извещении от ДД.ММ.ГГГГ № оставила рукописную запись - ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Суд удовлетворил ходатайство адвоката ФИО4 Т.Ф. и определил рассмотреть дело без ее участия.

Остальные лица - МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» ГО «город ФИО4», МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «город ФИО4» и ФИО5, извещенные о времени месте рассмотрения надлежащим образом, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не направили. 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц, при данной явке.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав мнения и пояснения сторон, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО9 С.Р., по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела постановлением главы местной администрации города ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО9 Р.К. выделен земельный участок, площадью 20,8 кв.м., что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

После предоставления земельного участка наследодателем в отделе архитектуры и градостроительства администрации г. ФИО6 Р.К. получен строительный паспорт под строительство магазина, а также получено разрешение на строительство магазина на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ наследодателем ФИО9 Р.К. в отделе архитектуры и градостроительства администрации г. ФИО4 получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, которым разрешено введение в эксплуатацию магазина, площадью 17 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Распоряжением начальника МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «город ФИО4» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №.

Решением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа «город ФИО4» от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 05:47:040040:1427 присвоен адрес: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а» и объект капитального строительства, построенного на данном земельном участке, наследодатель ФИО9 Р.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-БД №.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

С момента открытия наследства, истцом как наследником первой очереди фактически были осуществлены действия по принятию наследства. Он вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, осуществляла действия по содержанию имущества в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцом часть наследственного имущества принято и получено свидетельство о праве на наследство по закону. 

Так, после смерти наследодателя – ФИО9 Р.К., истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. ФИО4 Т.Ф. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>1, в соответствии с которым истец принял наследство оставшееся после смерти ФИО7, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. ФИО4 Т.Ф. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>2, в соответствии с которым истец принял наследство оставшееся после смерти ФИО7, состоящее из земельного участка площадью 381 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся в садоводческом товариществе 

<

данные изъяты>», расположенном по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. ФИО4 Т.Ф. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>0, в соответствии с которым истец принял наследство оставшееся после смерти ФИО7, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в подразделении № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк на счетах № №; №; №, с причитающимися процентами и компенсациями, а также денежных вкладов, хранящихся в подразделении № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк на счетах № №; №; №; №; № с причитающимися процентами и компенсациями. 

Вместе с тем, письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 Т.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО7 на земельный участок, выделенный постановление администрации г. ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ отказано, рекомендовав ФИО9 С.Р. обратиться в суд с заявлением для установления факта принятия наследства и признания права собственности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Такие действия истцом приняты и наследство, оставшееся после смерти ФИО9 Р.К., им приняты.

Истцом, в сентябре 2020 года получен технический план на нежилое здание – магазин, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Между тем, второй наследник первой очереди – ФИО8, отказался от причитающегося ему доли на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Р.К. в пользу ФИО1, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Довод представителя администрации городского округа «город ФИО4» о необходимости отказа в удовлетворении иска ФИО9 С.Р. в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером № мерою 21 кв.м., поскольку истцу указанный земельный участок необходимо выкупить, суд находит несостоятельным, так как данный земельный участок постановлением администрации г. ФИО4 выделен наследодателю в собственность, что подтверждается выданной архивным отделом администрации городского округа «город ФИО4» архивной справкой и не опровергнуто представителем ответчика в судебном заседании. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО9 С.Р. о признании земельного участка и находящегося на нем нежилого помещения наследственной массой, признании истца принявшим наследство и признании за ним права собственности в порядке наследования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя ФИО1 по доверенности адвоката ФИО2 к Администрации городского округа «город ФИО4» о признании земельного участка и находящегося на нем нежилого помещения – магазина наследственной массой, признании истца принявшим наследство и признании за ним права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать наследственной массой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок, общей площадью 21 кв.м. с кадастровым номером № и нежилое помещение - магазин, общей площадью 17,30 кв.м., расположенные по адресу: №

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка, общей площадью 21 кв.м. с кадастровым номером № и нежилого помещения - магазина, общей площадью 17,30 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 21 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение, общей площадью 17,30 кв.м. - магазин, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г. ФИО4 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ходжаев З.З.

Резолютивная часть решения оглашена 12.03.2025

Полное мотивированное решение изготовлено 25.03.2025