Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Потоцкой Е.О., 

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-512/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , администрации муниципального образования Смородинское Узловского района Тульской области, администрации муниципального образования г. Узловая Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, по встречному исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Смородинское Узловского района Тульской области, ФИО1 , ФИО3 , ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Смородинское Узловского района Тульской области, администрации муниципального образования г. Узловая Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что он проживает и состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес>, вместе с женой ФИО4 и дочерью ФИО3 Квартира была предоставлена истцу и его семье колхозом «Восход», где он работал в 1994 году. Ранее истец и его семья проживали и были зарегистрированы в доме, принадлежавшем родителям истца, также в 

<

адрес>. В настоящее время истец желает приватизировать занимаемое им жилое помещение - которое представляет собой часть одноэтажного двухквартирного 

<

адрес> года постройки. Проживающая в данном жилом помещении жена истца ФИО4 и зарегистрированная дочь ФИО3 не желают принимать участие в приватизации квартиры, не возражают против приватизации истцом без их участия. Однако, заключить договор передачи жилого помещения не возможно, т.к. нет собственника, что нарушает конституционные права истца, ставит его в неравное положение с другими гражданами, имеющими возможность участвовать в приватизации. В ходе земельной реформы колхоз «Восход» был реорганизован путем преобразования в Товарищество с ограниченной ответственностью «Восход» в 1992 году. Позже, в мае 1995 года ТОО «Восход» было реорганизовано также в форме преобразования в СПК «Восход» с целью приведения в соответствие с требованиями к организационно-правовой форме юридического лица вступившего на тот момент в силу Гражданского кодекса РФ. 27 сентября 2013 года СПК «Восход» был ликвидирован, в связи с завершением процедуры банкротства. Сведения об учете выделенного истцу жилого помещения в настоящее время следующие. Квартира числится в качестве домовладения истца в похозяйственной книге 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок, на котором расположена часть дома, составляющая квартиру и прилегающий к ней площадью 1600 кв.м., в постоянное бессрочное пользование, что также было отражено в похозяйственной книге на данный год. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свое право собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ в упрощенном порядке, предусмотренном законом. Жилое помещение, в котором истец с семьей проживает, не принадлежит ни Муниципальному образования Узловский район, ни МО Смородинское, в ЕГРН сведений о правах на такие объекты как жилой дом, 

<

адрес> нет, следовательно, после реорганизации колхоза в СПК, спорное жилое помещение и жилой дом, в котором оно расположено, не были переданы в муниципальную собственность. В ходе банкротства СПК истцу не было предложено выкупить жилое помещение конкурсным управляющим, следовательно, у СПК не было оформлено право собственности на него. Истец считает, что изменение организационно-правовой формы СПК «Смородино» и последующая его ликвидация, не могут повлиять на реализацию его права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, и реализация его прав не зависит от того, передан ли колхозом жилой фонд в муниципальную собственность. В случае, если бы недвижимое имущество было передано СПК (конкурсным управляющим) муниципальному образованию, истец смог бы беспрепятственно воспользоваться правом на приватизацию жилья. На основании вышеизложенного, в связи с нарушением принадлежащего ему права на приватизацию, считает возможным обратиться за защитой права путем признания его в суд. Объектом приватизации является часть жилого двухквартирного дома. Жилой дом представляет собой здание, состоящее из двух изолированных раздельных блоков помещений (частей), расположенных на прилегающих отдельных участках, с отдельными входами, что отражено в техническом паспорте. Общее имущество (помещения, коммуникации, элементы дома, предназначенные для обслуживания нескольких квартир, общий земельный участок) в доме отсутствуют. Часть жилого дома, которую истец желает приватизировать соответствует 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., согласно технического паспорта, состоит из помещений: в литере А помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А1 помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью 4,7 кв.м., в литере а помещение № пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере а1 помещение № пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Вторая часть дома (

<

адрес>) принадлежит ФИО2 На основании изложенного истец просит суд признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: в литере А помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А1 помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере а помещение № пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере а1 помещение № пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Впоследствии в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 уточнил свои исковые требования и просил суд признать право собственности на 1/2 часть дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекратить право общей долевой собственности и признать право на часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из помещений: в литере А помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А1 помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № жилая комната площадью 10,6 кв.м., помещение № туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере а помещение № пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере а1 помещение № пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес>, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что ему на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/2 часть жилого дома, общей площадью 183,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Просит суд прекратить право общей долевой собственности и признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из помещений: в литере А комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А2 помещение № жилая комната площадью 12,9 кв.м., помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А4 помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А3 помещение № кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А5 помещение № ванная площадью 5,3 кв.м., помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты>.м.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Смородинское Узловского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Узловая Тульской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, дал показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании свои встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, первоначальные исковые требования ФИО1 с учетом уточнений признал, не возражал против их удовлетворения. Представитель ответчика администрации МО город Узловая Узловского района по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 с учетом уточнений признали в полном объеме, самостоятельных требований на право собственности на спорную квартиру не заявляли, не возражали против удовлетворения встречных требований ФИО2

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту на многоквартирный 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-19), собственниками жилого дома, право собственности которых зарегистрировано, является ФИО2 (1/2 доля в праве).

Указанный жилой дом состоит из двух частей, обозначенных в техническом паспорте как 

<

адрес> жилое помещение. Квартиры изолированы друг от друга, не имеют общих внутридомовых помещений, коммуникаций и инженерных сетей, выход из каждой осуществляется на отдельные земельные участки, общей площадью 2587 кв.м. Коммунальные платежи начисляются по каждой квартире отдельно: 

<

адрес> абонент ФИО2, 

<

адрес> абонент ФИО1

В настоящее время в спорном жилом доме на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ года) - (кв. 2), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ - (

<

адрес>), что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ и копией паспортов истцов и ответчиков.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования, на земельном участке общей площадью 1600 кв.м. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Восход», которому принадлежал вышеуказанный многоквартирный дом, 27.09.2013 года был ликвидирован как юридическое лицо, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 31.01.2018 года.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В целях создания необходимой нормативной базы для приватизации и реорганизации предприятий организаций агропромышленного комплекса и реализации права трудовых коллективов и граждан на участие в приватизации Правительством РФ было принято Постановление № 708 от 4.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», утвердившее соответствующее Положение. Пункт 6 вышеназванного Положения гарантировал сохранение конституционного права граждан на жилище, предусмотрев, что при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советом народных депутатов.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 4 июля 1991 года приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений.

В силу ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 4, 6-8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу Постановления Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданам, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима, прежде всего его целевого назначения, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. 

Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО Узловский район от 25.10.2011 года квартира по адресу: 

<

адрес>, в реестр муниципального имущества не включена.

Сведения о зарегистрированных правах на 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок, на котором расположена часть дома, составляющая 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в собственность. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается впиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно статье 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

На необходимость сохранения жилищных прав граждан указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Что изменение организационно-правовой формы СПК «Восход» и последующая его ликвидация, не могут повлиять на реализацию права истца на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, и реализация его прав не зависит от того, передан ли колхозом жилой фонд в муниципальную собственность. 

Поскольку ФИО1 и члены его семьи вселились в спорное жилое помещение в установленном порядке, он приобрел право пользования этим жилым помещением (квартира 2), в приватизации других жилых помещений ФИО1 не участвовал, следовательно, приобрел право на получение занимаемого им жилого помещения в собственность безвозмездно по правилам, установленным Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Квартира № в 

<

адрес> принадлежит на общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля в праве) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО и Ю.Н. , зарегистрированного в реестре №. 

На основании постановления главы администрации Смородинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Ю.Н. был выделен в собственность земельный участок К№ площадью 0,04 га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство № о праве собственности на землю.

Доказательств, подтверждающих, что спорному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, был присвоен статус многоквартирного дома суду не предоставлено.

Квартира № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из помещений: в литере А комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А2 помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А4 помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А3 помещение № кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А5 помещение № ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находится в пользовании ФИО2

Квартира № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из помещений: в литере А помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А1 помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью 4,7 кв.м., в литере а помещение № пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере а1 помещение № пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находится в пользовании С-вых.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Пленумом Верховного суда РФ и Пленумом Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 59 совместного постановления от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и вещных прав» также разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п.5 ст.1 ЗК РФ все прочно связанные с земельными участками объекты (здания, сооружения) следуют судьбе земельных участков.

Согласно п. 2 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с изложенными нормами закона суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истцов. 

В п.1 ст.9 ГК РФ закреплено основополагающее для гражданского права положение (принцип), что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Установленный законом принцип свободы усмотрения граждан в осуществлении принадлежащих им гражданских прав корреспондирует правилу ст. 1 ГК РФ об осуществлении ими своих прав своей волей и в своем интересе. 

Общий принцип, предполагающий необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, отражен в п.п.1 и 2 ст.252 ГК РФ. Вместе с тем данная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре. В этом случае заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилой дом (его часть) относится к жилому помещению, в связи с чем должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, то есть отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суду не представлено сведений о наличии между сторонами по делу спора о порядке пользования жилыми помещениями дома, более того, сторонами наличие такого спора отрицается. 

Из технического паспорта жилого дома усматривается, что двухквартирный жилой дом представляет собой две обособленные части с комплектом жилых и нежилых помещений, разделенных общей капитальной стеной, имеющих два отдельных входа. 

Между сторонами сложился определенный порядок пользования домом не в целом, а его отдельными частями, которые являются изолированными друг от друга, имеют отдельные выходы на приусадебные земельные участки, имеют автономное электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение. 

Подпунктом «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 255 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 , удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: в литере А комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А2 помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А4 помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А3 помещение № кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А5 помещение № ванная площадью 

<

данные изъяты>.м., помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., состоящая из следующих помещений: в литере А помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере А1 помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере а помещение № пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в литере а1 помещение № пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий И.М. Сафронова