31RS0002-01-2021-000278-16 Дело № 2-814-2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 22 марта 2021 года 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кириллова Е.И., 

при секретаре Коротких М.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Белгородского района Белгородской области к ФИО2 об отчуждении земельного участка, находящегося на приграничной территории,

установил:

администрация Белгородского района обратилась с требованием произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов земельного участка общей площадью 3171 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с выплатой бывшему собственнику ФИО2 вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежаще, о чем имеются сведения в материалах дела. О причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третьи лица – Управление Росреестра по Белгородской области и администрация Малиновского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-237 ГПК РФ с согласия стороны истца.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 3 ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда.

В силу п.п. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (п. 1); иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (п. 3).

Указом Президента Российской Федерации от 9.01.2011 № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включен муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области.

Согласно п. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Пунктом 2 ст. 238 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Сведениями Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3171 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

ФИО2 является гражданином Украины.

Согласно сведениям УМВД России по Белгородской области, ответчик как приобретший гражданство РФ, не значится, по вопросу приобретения гражданства РФ не обращался.

Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района ответчику направлялось требование об отчуждении спорного земельного участка, полученное ФИО2 по адресу места жительства 27.01.2018 года.

Сведений об исполнении указанного требования и об отчуждении ответчиком земельного участка не имеется.

Принимая во внимание, что собственник является иностранным гражданином, а именно гражданином Республики Украина, при этом в нарушение положений вышеуказанного законодательства Российской Федерации не произвел отчуждение принадлежащего ему земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, требование истца об отчуждении земельного участка подлежит удовлетворению.

Поскольку при подаче данного иска истец на основании ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации Белгородского района Белгородской области к ФИО2 об отчуждении земельного участка, находящегося на приграничной территории, - удовлетворить.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок площадью 3171 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с выплатой ФИО2 вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования – муниципального района «Белгородский район» Белгородской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Белгородский районный суд Белгородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Кириллова

Мотивированный текст решения изготовлен 12 апреля 2021 года.