№2-769/2024

48RS0015-01-2024-001112-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года

г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Овсянниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, площадью 29,2 кв. м., имеющий адрес: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он проживает в 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данный многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке площадью 5514 кв. м. с кадастровым номером №. В 2021 году им, как собственником данного земельного участка, на его территории был построен гараж общей площадью 29,2 кв. м., что подтверждается техническим планом здания от 12.11.2024 года. Факт нахождения указанного земельного участка под гаражом подтверждается выпиской из ЕГРН. В 2024 году он решил оформить указанный гараж в собственность, и в октябре было проведено уточнение границ земельного участка, с целью исключения его из состава земельного участка под его гаражом, в результате 08.10.2024 года ему была выдана выписка из ЕГРН, в которой земельный участок под его гаражом отсутствует. Согласно техническому заключению все несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии и пригодны для длительной эксплуатации. Других лиц, претендующих на гараж нет.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2. надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Требования поддерживают, госпошлину с ответчика просят не взыскивать.

Представитель ответчика администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истец ФИО4 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права 48 АА 0057478, выданное 07.04.2000 года, запись регистрации права 48-01/11-01/2000-00569).

Наличие права собственности на помещение в многоквартирном доме свидетельствует о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом (ч. 5 ст. 40, ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер №, является общим имуществом собственников (выписка из ЕГРН КУВИ-001/2024-242098708 от ДД.ММ.ГГГГ), принявших решение об изменении сведений в ЕГРН в части вида разрешенного использования и уточнении местоположения границ земельного участка (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) и земельный участок под гаражом, исключен из состава земельного участка с номером № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нежилой гараж расположен на земельном участке площадью 34 кв. м., год завершенного строительства 2021 г, площадь объекта 29,2 кв. м. 

ООО «Бюро технических решений» 12.11.2024 года дано заключение №190-1, что все несущие и ограждающие конструкции гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Троекуровский сельсовет, 

<

адрес> согласно ГОСТ 31937-2024 находятся в «работоспособном» техническом состоянии и пригодны для длительной эксплуатации по назначению, не угрожая жизни и здоровью граждан. Конструкции гаража выполнены в соответствии со строительными норами и правилами и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию при соблюдении правил пожарной безопасности и техники безопасности. Строительные конструкции гаража соответствуют требованиям действующего СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно – эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещения, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно – противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Обследуемый гараж пригоден к дальнейшей эксплуатации, так как его техническое состояние обеспечивает безаварийную эксплуатацию конструкций.

Право истца на спорный объект ни кем не оспорено и подтверждается представленными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания, супругой истца дано согласие о признании за ним права собственности на спорный гараж, состояние и месторасположение данного гаража не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает возможным принять признание представителем ответчика исковых требований, заявленные требования истца удовлетворить.

Поскольку истец ФИО1 просил не взыскивать с ответчика в его пользу государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления, суд полагает возможным решение по данному вопросу не принимать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт: 

<

данные изъяты> зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> право собственности на 2021 года постройки гараж, общей площадью 29,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

В.В. Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2025 года