2-7145/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Одинцовского муниципального района Московской области. Просят признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 1106+/-12 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: АДРЕС и за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 1079+/-11 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: АДРЕС в порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований указано, что по решению общего собрания членов ДНТ «Лесная опушка» от 09.09.2016 года, истцы были приняты в члены кооператива. ФИО2 вместо выбывшего члена ФИО3, ФИО1 вместо выбывшего члена ФИО4 За ними были закреплены земельные участки № и № соответственно. Истцы, с целью оформления указанных земельных участков, обратились в администрацию Одинцовского муниципального района Московской области, на что получили отказ в передаче в собственность земельных участков бесплатно, ввиду отсутствия обращения председателя правления и решения общего собрания некоммерческого объединения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ДНТ на данный участок и отсутствия проекта межевания территории. Истцы считают данные отказы необоснованными, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Ответчиком, Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области, извещенным надлежащим образом в судебное заседание представителей не направлено, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица ДНТ «Лесная опушка» председатель ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, заслушав председателя ДНТ «Лесная опушка» изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 18 ФЗ № 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Как следует из материалов дела по решению общего собрания членов ДНТ «Лесная опушка» от 09.09.2016 года, истцы были приняты в члены кооператива. ФИО2 вместо выбывшего члена ФИО3, ФИО1 вместо выбывшего члена ФИО4 За ними были закреплены земельные участки №, площадью 1079+/-11 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: АДРЕС и №, площадью 1106+/-12 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: АДРЕС соответственно, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания товарищества от 09.09.2016 г. (л.д. 23-24).

Указанные участки являются частью земельного участка, предоставленного дачно - строительному кооперативу «Лесная опушка» в бессрочное пользование для дачного строительства Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 18.01.1995 г. за № 68 с учетом Постановления от 19.04.1995 г. за № 767 Главы Администрации Одинцовского района Московской области о внесении изменений в Постановление от 18.01.95 № 68 (л.д. 15-16).

На основании указанных Постановлений был издан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей №845 (л.д. 7-8).

Данным постановлением были утверждены границы землеотвода.

Как следует из плана участков, кадастровых паспортов земельные участки истцов находятся в границах землеотвода ДНТ «Лесная опушка» (л.д. 18, 25-28, 40-42).

Земельные участки, находящиеся в пользовании истцов сформированы как объект недвижимости, прошли кадастровый учет. Споров с правообладателями соседних участков не имеется.

В материалах дела имеется Проект планировки и застройки и План границ согласованные уполномоченными органами и службами.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены: истцы являются членами ДНТ «Лесная опушка», имеют в пользовании земельные участки № и № в границах земельного участка ДНТ «Лесная опушка», право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло в 18.01.1995г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 1106+/-12 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 1079+/-11 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: