Дело № 2-301/2024 (2-2930/2023)

86RS0005-01-2023-004180-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., с участием индивидуального предпринимателя ФИО2, ответчика ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор риэлторских услуг, по которому ответчику были оказаны услуги по описку объекта недвижимости – квартиры и ее юридическому оформлению в собственность заказчика. В соответствии с условиями договора ответчик обязалась оплатить услуги истца в размере 60 000 рублей в день заключения договора купли-продажи квартиры. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи оказанных услуг, в котором также содержится пункт об оплате дополнительных 2 000 рублей, которые истец заплатила как государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности. Таким образом, общая сумма задолженности составила 62 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ договору купли-продажи квартиры на имя ответчика был заключен и сдан на регистрацию. Оплата услуг истца произведена не была. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оплатила истцу услуги в размере 5 000 рублей. На данный момент остальная сумма задолженности за оказанные услуги ответчиком не оплачена. В соответствии с пунктом 4.6 договора истцом произведено начисление неустойки на сумму задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, которая составила 31 293 рубля 00 копеек. На основании изложенного истец ИП ФИО2 просила взыскать в свою пользу с ответчика сумму основной задолженности в размере 57 000 рублей, неустойку в размере 31 293 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 848 рублей 79 копеек. 

В судебное заседание истец на исковых требованиях настояла в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требованиях отказать. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор риэлторских услуг, по которому ответчику были оказаны услуги по описку объекта недвижимости – квартиры и ее юридическому оформлению в собственность заказчика. 

В соответствии с условиями договора ответчик обязалась оплатить услуги истца в размере 60 000 рублей в день заключения договора купли-продажи квартиры. 

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи оказанных услуг, в котором также содержится пункт об оплате дополнительных 2 000 рублей, которые истец заплатила как государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности. Таким образом, общая сумма задолженности составила 62 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договору купли-продажи квартиры на имя ответчика был заключен и сдан на регистрацию. Оплата услуг истца произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оплатила истцу услуги в размере 5 000 рублей. На данный момент остальная сумма задолженности за оказанные услуги ответчиком не оплачена.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Таким образом сумма основного долга в размере 60 000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 3.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязалась оплатить услуги истца в размере 55 000 рублей в день заключения договора купли-продажи квартиры. 

В данном случае ответчиком произведена выплата в размере 5 000 рублей, стальная сумма не погашена, таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга в размере 55 000 рублей, а также затраты истца в размере 2 000 рублей в соответствии с актом приема выполненных работ, на оплату государственной пошлины по переходу права собственности.

В силу п. 4.6 договора от ДД.ММ.ГГГГ в случае неоплаты заказчиком услуг исполнителя в оговоренный настоящим договором срок заказчик обязуется выплатить исполнителю неустойку в размере 0,1 процента за каждый день просрочки от полной стоимости вознаграждения, со дня, когда заказчик должен был оплатить данную сумму. 

Расчет неустойки судом рассчитан самостоятельно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с помощью Калькулятор расчёта: https://dogovor-urist.ru/calculator/dogovor_neustoyka/

Задолженность: 

55 000,00 руб. 

Начало периода: 

ДД.ММ.ГГГГ

Процент: 

0.1 % 

Конец периода: 

ДД.ММ.ГГГГ

Расчёт процентов по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность 

Период просрочки 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

55 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

732 

55 000,00 ? 732 ? 0.1% 

40 260,00 р. 

Итого: 

40 260,00 руб. 

Сумма основного долга: 55 000,00 руб. 

Сумма процентов по всем задолженностям: 40 260,00 руб. 

В данном случае, за период с ДД.ММ.ГГГГ (с даты начала просрочки) по ДД.ММ.ГГГГ год (даты определенной истцом), период просрочки составил 732 дня. Исходя из указанных данных, согласно произведенному судом расчету, размер договорной неустойки составил 40 260 (55 000 х 1% х 732) рублей.

В соответствии с ч. 6 ст. 395 ГК РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи., при этом к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, по общему правилу, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчета неустойки по ст.395 ГК РФ, суд установил следующее.

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Процентнаяставка 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]x[4]x[5]/[6] 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

40 

7,50% 

365 

452,05 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

56 

8,50% 

365 

717,26 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

14 

9,50% 

365 

200,41 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

42 

20% 

365 

1 265,75 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

23 

17% 

365 

589,18 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

23 

14% 

365 

485,21 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

18 

11% 

365 

298,36 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

41 

9,50% 

365 

586,92 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

56 

8% 

365 

675,07 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

308 

7,50% 

365 

3 480,82 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

22 

8,50% 

365 

281,78 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

34 

12% 

365 

614,79 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

42 

13% 

365 

822,74 

55 000 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

15 

15% 

365 

339,04 

Итого: 

734 

9,77% 

10 809,38 

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд должен учитывать разъяснения, содержащиеся в п.п 71,75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", а также конкретные обстоятельства дела, в том числе соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.

С учетом установленных обстоятельств, (размер основного долга 55 000 рублей, длительность периода неуплаты, без мотивированный отказ ответчика от оплаты товара, отсутствие уважительных причин неуплаты) суд считает необходимым снизить размер неустойки до 15 000 рублей, поскольку договорная неустойка в размере 40 260 рублей, являются завышенными и несоразмерными имеющимся обязательствам, с учетом материального положения ответчика.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, подлежит взысканию с ответчика оплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 848 рублей 79 копеек. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: 

<

адрес>, граждански Российской Федерации, паспорт серии № № в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № денежные средства по основному долгу в размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с применением ст.333 ГК РФ, в размере 15 000 рублей, затраты на оплату государственной пошлины при оформлении сделки в размере 2 000 рублей, затраты по уплате государственной пошлины в размере 2 848 рублей 79 копеек.

В остальной части исковых требований индивидуальному предпринимателю ФИО2 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2024 года.

Судья Сургутского районного суда Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА