Дело №2-393/2020

УИД 23RS0058-01-2020-000038-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года город Сочи

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

с участием помощника прокурора Хостинского района города Сочи Ильиной О.О.,

при секретаре Гончаровой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора Краснодарского края - прокурора города Сочи в интересах муниципального образования города-курорта Сочи к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Первый заместитель прокурора Краснодарского края - прокурор города Сочи, действуя в интересах муниципального образования город-курорт Сочи, обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок № №. Обязать Хостинский отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю аннулировать запись о регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок. Обязать Хостинский отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право муниципальной собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что вступившим в законную силу приговором Хостинского районного суда г. Сочи от 27.08.2019 ФИО1 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, с назначением наказания в виде двух лет лишения свободы (условно с испытательным сроком на один год). Судом установлено, что в период времени примерно с начала апреля 2009 года по 15.03.2010 ФИО1, действуя группой лиц по предварительному сговору совместно с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, находясь на территории Хостинского района г. Сочи, приобрела путем обмана право на чужое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок №№, принадлежащий муниципальному образованию город – курорт Сочи, стоимостью 832083 рубля, то есть совершила мошенничество, чем причинила муниципальному образованию город-курорт Сочи имущественный ущерб на указанную сумму, в крупном размере. 15.03.2010, государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Федеральной службы Регистрационной службы по Краснодарскому краю, будучи введенным в заблуждение преступными действиями ФИО1 и лица, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, на основании подложных документов принял решение о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок № №, за ФИО1 По информации Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по краю от 19.12.2019 право на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО1 15.03.2010. Сведения о переходе прав отсутствуют. В связи с тем, что отчуждение спорного земельного участка было совершено путем мошенничества, земельный участок подлежит возврату в собственность муниципального образования.

Представитель истца - помощник прокурора Хостинского района города Сочи, явившись в судебное заседание, на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации города-курорта Сочи в судебном заседании требования первого заместителя прокурора Краснодарского края - прокурора города Сочи поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования первого заместителя прокурора Краснодарского края - прокурора города Сочи ей известны, решение оставила на усмотрения суда.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица-администрации города Сочи, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распояжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с вступившим в законную силу приговором Хостинского районного суда г. Сочи от 27.08.2019 ФИО1 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Указанным приговором суда установлено, что в период времени примерно с начала апреля 2009 года по 15.03.2010 ФИО1, действуя группой лиц по предварительному сговору совместно с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, находясь на территории Хостинского района г. Сочи, приобрела путем обмана право на чужое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок № №, принадлежащий муниципальному образованию город – курорт Сочи, стоимостью 832 083 рубля, то есть совершила мошенничество, чем причинила муниципальному образованию город-курорт Сочи имущественный ущерб на указанную сумму, в крупном размере.

Приговор вступил в законную силу. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный спорный земельный участок до настоящего времени принадлежит ответчику ФИО1 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно п. 35 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление) если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 03.12.2008 №244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (далее – Закон № 244-ФЗ) земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения и право федеральной собственности на которые не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, относятся к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации либо собственности поселений, муниципальных районов или городских округов по основаниям, предусмотренным частями 8 - 11 настоящей статьи.

С учетом требований п. 11 ст. 11 Закона № 244-ФЗ к собственности муниципальных районов или городских округов наряду с земельными участками, которые указаны в части 10 настоящей статьи и находятся в границах курортов федерального значения, относятся иные земельные участки, право федеральной собственности на которые не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением земельных участков, которые относятся к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или собственности поселений по основаниям, предусмотренным частями 8 - 10 настоящей статьи.

Суд, удовлетворяя требования истца, учитывает то, что спорный земельный участок выбыл из владения собственника – администрации города Сочи в результате мошеннических действий третьих лиц, помимо его воли, в результате незаконных действий третьих лиц, по недействительной сделке.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Поскольку в предмет иска входит требование о признании права муниципального органа на земельный участок, право на который признано за ФИО1, который из владения администрации города Сочи не выбывал, и такие требования фактически направлены на оспаривание зарегистрированного за ответчиком права собственности на это недвижимое имущество, тем самым требования прокурора направлены на защиту интересов муниципального образования.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора в полном объеме.

На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход государства, государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск первого заместителя прокурора Краснодарского края - прокурора города Сочи в интересах муниципального образования города-курорта Сочи к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Истребовать у ФИО1 из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок № №.

Обязать Хостинский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии аннулировать запись о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок № №.

Обязать Хостинский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «

<

адрес>», участок № №.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, 

<

...> по следующим реквизитам: Наименование получателя платежа УФК по Краснодарскому краю Для МРИ ФНС №8 по Краснодарскому краю КПП 231701001, ИНН налогового органа 2317064550, ОКТМО 03726000, номер счета получателя платежа 40101810300000010013, наименование банка Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю г.Краснодар, БИК 040349001, наименование платежа – государственная пошлина в суд, Код бюджетной классификации (КБК) 18210803010011000110.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. 26.02.2020. 

Председательствующий судья: О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.