Дело № 2-1267/2018 23 октября 2018 года

29RS0022-01-2018-001426-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П., 

при секретаре Барандовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Островное», ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Островное» о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что является внучкой по отношению к наследодателю А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. По настоящее время указанный земельный участок оформлен на А. На указанном земельном участке находится индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности истцу. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца А., в состав наследственного имущества умершего был заявлен, в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по основаниям невозможности представления документов, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка наследодателю на момент смерти, т.е. отцу истца А. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступила во владение домом, расположенным на данном земельном участке, земельный участок огражден забором, обрабатывается, не зарос, на участке находятся хозяйственные постройки (баня, колодец), принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц. Просит суд установить факт принятия наследства оставшегося после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Определением судьи от 11 октября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после смерти А.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился с учетом уточнений в полном объеме. Пояснил, что на спорный земельный участок не претендует, в наследство не вступал.

Представитель ответчика администрации муниципального образование «Островное» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, при жизни А. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от 21 июня 1996 года №, который был предоставлен А. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления главы Ластольской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО в качестве правообладателя земельного участка площадью 620 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> указана А.

А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, А. завещала своему сыну А. 

27 января 2001 года А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом 

<

адрес>. 

Сведений о том, что А. при жизни составила завещание на принадлежащий ей земельный участок, на котором расположен завещанный жилой дом, у суда не имеется. Однако, суд не может не учитывать, что на момент удостоверения завещания – ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок еще не был предоставлен А. в собственность, но фактически находился в ее владении, что подтверждается материалами дела. 

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 года, то есть на момент открытия наследства (на день смерти А.) при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти А. спорный земельный участок фактически принял ее сын А., так как он фактически пользовался земельным участком, проживал и был зарегистрирован в доме, расположенном на спорном земельном участке, но в установленном законом порядке не оформил вступление в наследство по закону и право собственности на земельный участок.

А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

После смерти А. указанный жилой дом приняла его дочь ФИО1, путем обращения 08 февраля 2018 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ответчик ФИО2, как следует из наследственного дела, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, суду пояснил, что наследство не принимал, на спорный земельный участок не претендует. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса нотариального округа Приморского района Архангельской области ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку наследником не представлено документов, подтверждающих принадлежность указанного земельного участка А. на момент его смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде спорного земельного участки после смерти отца, в частности, вступила во владение домом, расположенным на данном земельном участке, обрабатывала земельный участок, на участке находятся хозяйственные постройки (баня, колодец), принимала меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц.

Наследодатель А. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный земельный участок, право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Островное», ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 620 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.П. Жернаков