Дело №2-2-100/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Долгое Орловской области 17 мая 2019 года 

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Селищева И.П.,

при секретаре Дорофеевой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, администрации Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом. 

В обоснование иска указав, что он с женой ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>, с 1986 года, там же они зарегистрированы. 

Указанный жилой дом был предоставлен ему колхозом «Имени 20 партсъезда» Должанского района Орловской области в 1983 году, когда вернулся из армии и начал работать в хозяйстве, для постоянного проживания, владения и пользования. Однако, документы о предоставлении ему дома, в настоящее время, не сохранились. Жилой дом был построен колхозом в 1969 году. Однако документы, подтверждающие строительство данного жилого дома не сохранились. Жилой дом, в котором проживает со своей женой в последствии был передан в введение Успенского сельского совета Должанского района Орловской области, но на сегодняшний день жилое помещение (дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре объектов недвижимости имущества муниципальной собственности Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области не значится. Земельный участок приусадебного пользования, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 28 мая 1992 года.

С момента вселения в дом и до настоящего времени он постоянно проживает в нем, несет бремя содержания дома, осуществляет капитальные и текущие ремонты, платит налоги, оплачивает коммунальные услуги, имеет домовую книгу, изготовил технический паспорт жилого помещения, то есть фактически осуществляет правомочия собственника. Однако зарегистрировать право собственности на жилой дом не может в связи с отсутствием первичных документов о предоставлении ему жилья. 

В 2019 году решил зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако ему было отказано, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Должанского района Орловской области, а также в администрации Успенского сельского поселения, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. 

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на основании похозяйственной книги. 

Представитель ответчика – глава администрации Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области ФИО3 исковые требования считает законными и обоснованными. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем суду предоставила заявление.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По свидетельству о праве собственности на землю № от 28 мая 1992 года, ФИО1 имеет в собственности земельный участок, размером 

<

данные изъяты>, расположенный в 

<

адрес> (л.д. 22). 

На основании выписки их Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.02.2019, участок, принадлежащий ФИО1, расположен по адресу: 

<

адрес>, размером 

<

данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый № (л.д. 23). 

Согласно выписке из похозяйственной книги №, л/сч. № администрации Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области от 25.03.2019 №, ФИО1 принадлежит жилой дом, который предоставлялся главе семьи в 1983 году, документы на сегодняшний день отсутствуют (л.д. 13). 

По справке администрации Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области от 25.03.2019 №, ФИО1 имеет следующий состав семьи: жена- ФИО2 (л.д. 14). 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре недвижимости имущества муниципальной собственности Успенского сельского поселения и Должанского района, не значится (л.д. 15, 21). 

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, изготовленного БУОО «МБТИ» по состоянию на 13.03.2019, 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилую -

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный № (л.д. 30-40). 

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что спорный объект недвижимости принадлежит ФИО1, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст. ст. 131,218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2,, администрации Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, согласно техническому паспорту по состоянию на 13 марта 2019 года, выполненному Бюджетным учреждением Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение тридцати дней с подачей жалобы через Ливенский районный суд Орловской области. 

Судья: