Дело № 2-2675/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

20 ноября 2019 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Пекарининой И.А.

Помощника: ФИО1

Прокурора: Ветровой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО3 ФИО12 к ФИО2 ФИО12 ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит устранить ему препятствия в пользовании квартирой ФИО12 по ул. ФИО12, д. ФИО12, г. ФИО12 со стороны ответчиков путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Ответчики о времени и месте слушания дела извещались по правилам ст. 113 ГПК РФ, судебную корреспонденцию не получили, поскольку она возвратилась с отметкой «по окончании срока хранения». В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГПУ РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежавшего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является владельцем квартиры № ФИО12 по адресу: 

<

...> д. ФИО12, согласно договора купли-продажи квартиры от 06.11.2015 года.

В данной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые согласно п. 7 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры обязаны были освободить квартиру от находящихся в ней принадлежавших ответчикам предметов и иного имущества и передать Г.А.ИБ. квартиру в срок не позднее 07.12.2015 года. Данные лица в квартире не проживают, добровольное снятие с регистрационного учета до настоящего времени не осуществили, так как по сведениям истца, ответчики выехали на территорию Украины, где возможно проживают по адресу: 

<

...> д. ФИО12, кв. ФИО12.

Гражданско-правовой договор, предусмотренный ст. 30 ЖК РФ, который регулировал бы взаимоотношения между собственниками жилого помещения и ответчиками, не заключался. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П, определения от 13 июля 2000 г. № 185-О и от 5 октября 2000 г. № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан: регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд – 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

...> дом ФИО12 кв. ФИО12, устранив ФИО3 ФИО12 препятствия в пользовании квартирой № ФИО12 в доме № ФИО12 по ул. ФИО12 в г. Севастополе.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда 

города Севастополя И.А. Пекаринина