Дело № 2-1065/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 23 августа 2017 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Аркатовой М.А., 

с участием представителя истцов ФИО4, 

ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к ФИО5 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в Любинский районный суд Омской области суд с иском к ФИО5 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности. Просили вселить ФИО7 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать истцам ключи от жилого помещения, предоставить свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом.

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО7 участия не принимали, доверили представление интересов ФИО4

Истец ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их, указал, что спорное жилое помещение приобретено за счет средств материнского капитала, его дочь ФИО6 является собственником 

<

данные изъяты> доли. Он всегда проживал в семье дочери, другого жилья у него нет. В настоящее время брак между ФИО6 и ответчиком ФИО5 прекращен и последний создает препятствия в проживании ему в данном жилом помещении. 

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила вселить ФИО7 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Дополнила, что истица ФИО6 является собственником 

<

данные изъяты> доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 приходится ей отцом. В настоящее время она в спорном жилом помещении не проживает, брак с ответчиком ФИО5 прекращен. Однако ФИО7 не имеет возможности проживать в данном жилом помещении по вине ответчика, который чинит препятствия в проживании. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, суду показал, что истец ФИО7 членом его семьи не является, жилое помещение в котором он проживает с детьми, состоит из двух комнат, истцу проживать негде. Ранее ФИО7 проживал в спорном доме, в период брака с ФИО6 В ведении домашнего хозяйства не помогал, создавал в доме антисанитарные условия, в доме от него стоял специфический запах, питался он отдельно. Совместно с ним проживают две дочери, которым необходима отдельная комната. Он всегда был против вселения и проживания ФИО7, согласия на это не давал. ФИО7 не прописан в данном жилом помещении. У них сложились неприязненные отношения, они постоянно конфликтуют.

Заслушав представителя истцов, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли каждый являются ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении ФИО7 является отцом ФИО8 

По сведениям администрации Тавричанкского сельского поселения ФИО7 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, родственником собственнику данного жилого помещения он не является. 

Свидетель Свидетель №1 показала в судебном заседании, что проживает по соседству с семьей ФИО9, ей известно, что с ДД.ММ.ГГГГ года семья проживает по адресу: 

<

адрес>. С ними всегда проживал ФИО7 Она видела, как он водил детей в детский сад, потом в школу и из школы, помогал по хозяйству, чистил снег, носил воду. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании дала аналогичные показания. 

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании показала, что приходится матерью ответчику, ей известно, что ФИО7 всегда проживал с дочерью, сначала на съемном жилье, потом у них, а затем они все вместе переехали жить в спорное жилое помещение. Он помогал по хозяйству, готовил еду, прибирался, но последний год отстранился от какой-либо помощи. Всем занимается ее сын, не знает с чем это связано, так как ФИО7 ничем с ними не делится, очень замкнутый и скрытный, отмалчивается. В комнате, где он жил у него всегда был порядок, но стоял специфический запах пожилого человека. Его дочь ФИО6, более пяти лет проживает отдельно от семьи со своим старшим сыном в 

<

адрес>, брак между ней и ФИО5 расторгнут, членом семьи ответчика ФИО7 не является. Также в доме нет места для его проживания, так как жилая площадь очень маленькая, отсутствуют удобства в доме, ему выделили отдельную комнату, в другой комнате проживают девочки, соответственно ФИО5 проживать негде, так как девочки подрастают и теперь не могут жить с ним в одной комнате. Они предлагали ФИО7 в добровольном порядке разрешить данный вопрос с жильем, но он как всегда промолчал. Он мог бы проживать у них, так как имеет регистрацию. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО7. является отцом ФИО6, которой принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 был вселен и проживал в данном жилом помещении как член семьи собственника, что также подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. 

Исходя из указанных обстоятельств, ФИО7 имеет право на проживание в спорном жилом помещении и должен быть вселен в 

<

адрес> 

Исковые требования ФИО6, ФИО7. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности подлежат удовлетворению. 

Из пояснений истца, представителя истцов, ключи от дома находятся в настоящее время у ответчика. В целях обеспечения реализации прав истца на вселение в квартиру, суд считает необходимым обязать ответчика передать истцу дубликаты ключей.

Исковые требования, в части возложения на ответчика обязанности по передаче свидетельства о государственной регистрации права на спорное жилое помещение удовлетворению не подлежат, поскольку истица ФИО6 не лишена возможности как собственник жилого помещения получить правоустанавливающие документы в установленном законом порядке. 

Руководствуясь ст. 69, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 к ФИО5 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности удовлетворить частично.

Вселить ФИО7 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передав дубликат ключей от жилого помещения.

В остальной части заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Жалоба подается через Любинский районный суд.

.

.

.

.

Судья О.В. Акулова