2-2932/2024

52RS0*-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

24 сентября 2024 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (г.Н.Новгород, ***) в составе:

председательствующего судьи З.В.Филипповой, 

при секретаре судебного заседания Е.Д. Пудовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ***, Администрации *** о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование позиции, что истец ФИО1 обратился в *** с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, находящегося по адресу: г. Н. Новгород, ***Б. ***, ком.2-3.

ЧЧ*ММ*ГГ* от *** истцом был получен письменный отказ в заключении договора социального найма Жилого помещения, в котором было сказано, что: распоряжением главы администрации района от ЧЧ*ММ*ГГ* *-р. «О заключении договоров социального найма жилых помещений» Вам отказано в оформлении договора социального найма в соответствии с ч. Ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 5 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* №189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается: отметкой в паспорте гражданина по месту жительства, выпиской из домовой книги

На основании изложенного просит суд признать недействительным отказ в заключении договора социального найма на Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ***Б. ***, ком.2.3., обязать *** заключить с Истцом договор социального найма Жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ***Б, ***, ком.2,3

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда. 

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что ФИО1 обратился в *** с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, находящегося по адресу: г. Н. Новгород, ***Б. ***, ком.2-3.

ЧЧ*ММ*ГГ* от *** истцом был получен письменный отказ в заключении договора социального найма Жилого помещения, в котором было сказано, что: распоряжением главы администрации района от ЧЧ*ММ*ГГ* *-р. «О заключении договоров социального найма жилых помещений» Вам отказано в оформлении договора социального найма в соответствии с ч. Ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 5 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* №189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 проживает по адресу: г. Н. Новгород, ***Б. ***, ком.2.3.

Учитывая, что ФИО1 добросовестно пользуется жилым помещением на протяжении длительного времени, несет все обязанности нанимателя, приобрел право пользования спорной квартирой, исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ***, Администрации *** о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить. 

Признать недействительным отказ в заключении договора социального найма на Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ***Б. ***, ком.2.3., обязать *** заключить с Истцом договор социального найма Жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ***Б, ***, ком.2,3

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

подпись 

З.В. Филиппова 

Копия верна. 

З.В. Филиппова 

Решения суда в окончательной форме принято ЧЧ*ММ*ГГ*