РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2023 года 

<

адрес> 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Рытова П.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому АО 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2, третьи лица: МИФНС №по 

<

адрес>, ИФНС по Октябрьскому АО 

<

адрес>, ФИО6, АО «Альфа-Банк», ОГИБДД ОМВД России по г.о. Чехов, ООО «ЭОС» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием об обращении взысканияна имущество ответчика, а именно земельный участок с кадастровым номером 50:28:0110303:455, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Ступино.

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому АО 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 в отношении должника ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД: исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность подлежащая взысканию составляет 847 534,58 руб. Согласно выписки из ЕГРН в собственности у ответчика ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером 50:28:0110303:455, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Ступино. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В этой связи истцом подано настоящее исковое заявление.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому АО 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом. Ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, своего отношения к иску не выразил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо иных ходатайств не заявлял.

Третьи лица: представители МИФНС № по 

<

адрес>, ИФНС по Октябрьскому АО 

<

адрес>, ФИО6, представители АО «Альфа-Банк», ОГИБДД ОМВД России по г.о. Чехов, ООО «ЭОС» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее от третьего лица - ФИО6 в суд поступил письменный отзыв на исковое заявление в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, так как должник в установленные законом сроки добровольно не погасил задолженность по возбужденному в отношении него исполнительному производству.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно положений ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав. 

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также указано, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев установленных федеральным законодательством.

Из абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. 

Положение ч. 1 ст. 446 ГПК РФ устанавливает запрет обращения взыскания по исполнительным документам на имущество - земельные участки, на которых расположены объекты - жилое помещение (его части), за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу положений ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, постановлениями о возбуждении исполнительного производства судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому АО 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес>: от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения - взыскание налога, пени штрафа за счет имущества в размере 3 637,37 руб., взыскатель ИФНС по Октябрьскому АО 

<

адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения -взыскание налога, пени штрафа за счет имущества в размере 26 152,17 руб., взыскатель ИФНС по Октябрьскому АО 

<

адрес>;от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения –административный штраф в размере 500 руб., взыскатель ОГИБДД ОМВД России по г.о. Чехов;от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения – задолженность по кредитному договору в размере 563 979,44 руб., взыскатель ООО «ЭОС»;от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения -взыскание налога, пени штрафа за счет имущества в размере 26 619,35 руб., взыскатель МИФНС №по 

<

адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения -взыскание налога, пени штрафа за счет имущества в размере 26 048,54 руб., взыскатель МИФНС №по 

<

адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения –задолженность по договору оказания услуг по изготовлению мебели № от ДД.ММ.ГГГГ, услуги адвоката, всего 95 400 руб. в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 в размере 95 400 руб., взыскатель ФИО6; от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 107 425,58 руб., взыскатель АО «Альфа-Банк»,в отношении должника ФИО2 возбуждены указанные исполнительны производства, сводное исполнительное производство №-СД.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по исполнительным производствам, подлежащая взысканию с должника - ответчика ФИО2 составляет 847 534,58 руб., обратного сторонами в материалы дела суду не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является правообладателем (собственником) земельного участка с кадастровым номером 50:28:0110303:455, площадью 630 +/-9 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Ступино.

При этом, сведений о том, что на указанном спорном земельном участке расположены какие либо жилые помещение (их части) и, которые являются для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в материалы дела ответчиком не представлено, судом по делу не установлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, как и не представлено относимых и допустимых доказательств отсутствие у ответчика задолженности по вышеуказанным исполнительным производствам.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, разрешая спор по существу заявленного требования, руководствуясь вышеприведенными нормоположениями, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что спорный земельный участок принадлежат на праве собственности ответчику, не относится к имуществу, обладающему в силу ст. 446 ГПК РФ исполнительским иммунитетом, при этом обратного суду не представлено, задолженность по исполнительным производствамдо настоящего времени ответчиком добровольно не погашена то, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования, в целях последующей реализации для погашения задолженности в рамках исполнительных производств. При этом вопрос определения рыночной стоимости объекта недвижимости будет разрешаться в рамках исполнительного производства. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета г.о. 

<

адрес> государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому АО 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 - удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0110303:455, площадью 630 +/-9 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Ступино, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 5212 №. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 5212 № в доход местного бюджета г.о. 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок.

Председательствующий судья П.П. Рытов