Дело № 2-334/2019

УИД: 61RS0058-01-2019-000297-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 мая 2019 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично,

с участием представителя истца Скрипки Л.А., действующей на основании доверенности от 21.11.2018 года, удостоверенной ведущим специалистом Администрации Михайловского сельского поселения и зарегистрированной в реестре за № 216, 

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав в нем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Д.А.И., после смерти которого в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство обратились он и его братья. У их отца остался не оформленным земельный участок площадью 2100 кв. м, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, право на который за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги и Постановлением главы администрации Михайловского сельского совета от 28.12.1992 года. Братья оформлять указанный участок отказались. Истец просит суд: признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2100 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела (л.д. 27), в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке, предусмотренном ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в иске.

Представитель ответчика Администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела Администрация извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления (л.д. 30), представителем Администрации главным специалистом ФИО3 подано заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указано, что с предъявленными требованиями по иску она согласна (л.д. 15). В отсутствие ответчика дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 31). Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отсутствие третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, при этом были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела (л.д. 28, 29), подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в них, что против требований не возражают (л.д. 39, 40). В отсутствие указанных третьих лиц суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Михайловского сельского поселения 13.11.2018 года (л.д. 3), Д.А.И. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2100 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге № 2 за 1997-2001 годы лицевой счет № 

<

***> от 01.01.1999 года Михайловской сельской Администрации сделана запись. 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом установлено, что согласно постановлению Главы Администрации Михайловского сельсовета от 28.12.1992 года № 14 «О выделении земельных участков для ЛПХ», гражданам Михайловского сельсовета выделены земельные участки для ведения ЛПХ в размере до 1 га пашни в собственность, согласно спискам похозяйственных книг. На основании указанного постановления и была внесена запись в похозяйственную книгу о наличии у Д.А.И. спорного земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются ответом главы Администрации Михайловского сельского поселения № 179 от 19.04.2019 года (л.д. 17), а также копией самого постановления (л.д. 18).

Данное постановление администрации не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. 

Установленные судом обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 

<

***>-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 

<

***>-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона № 

<

***>-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Д.А.И. спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности, оснований для указания в похозяйственной книге права постоянного (бессрочного) пользования не имелось.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 2100 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, при этом сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.03.2019 года (л.д. 4-5).

Д.А.И.., не зарегистрировав право собственности на спорный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно информации, представленной нотариусом Целинского нотариального округа по запросу суда (л.д. 19), в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу Д.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, которое было заведено на основании заявлений о принятии наследства, поданных ФИО1, ФИО1 и ФИО4, которым в 1/3 доле каждому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 

<

данные изъяты>

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Поскольку суд пришел к выводу что выделенный Д.А.И. спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, то он входит в состав наследства и переходит к его наследникам. Однако один из наследников, заявивший правопритязания на спорное имущество, – истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку за умершим право собственности в ЕГРН не зарегистрировано на вышеуказанный объект недвижимости. 

Таким образом, с учетом позиции двух других ответчиков – ФИО1 и ФИО4, которые своих наследственных прав на спорный земельный участок заявлять не желают, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2100 кв. м, кадастровый номер 61:40:0600005:797, расположенный по адресу: Ростовская область, Целинский район, ОАО «Михайловское».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 27 мая 2019 года.