68RS0011-01-2024-000787-45

№2-493/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024г. г. Котовск.

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Елагиной О.А.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре: Булычевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Котовска Тамбовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Котовска Тамбовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДАТА умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №_________ от ДАТА, выданным отделом ЗАГС администрации АДРЕС, актовая запись №_________. Истец является родным племянником умершей и сыном родной сестры умершей- ФИО3. Так как супруга и детей у умершей никогда не было, она завещала истцу принадлежащий ей на праве собственности земельный участок №_________ с садовым домиком, хозяйственными постройками и плодово-ягодными насаждениями по адресу: АДРЕС. Это подтверждается завещанием от ДАТА удостоверенным нотариусом АДРЕС ФИО5 и зарегистрированным в реестре №_________. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю №_________ от ДАТАг. Садовый домик был построен летом 1995 года, однако умершей не был оформлен. Истец с разрешения ФИО2 пользовался земельным участком и садовым домиком начиная с 1996 года, однако в течение срока, предусмотренного п.1 ст. 1153 ГК РФ он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с тем, что не мог найти завещание и только ДАТА2023г. завещание нашлось. Указал, что он фактически принял наследство, поскольку пользовался земельным участком и домиком и ухаживает за имуществом до настоящего времени, несет расходы по его содержанию и по настоящее время, сделал косметический ремонт, обустроил душевую и зону отдыха. Ссылается на положения ст.12, 1119, 1153 ГК РФ и просит признать за ним право собственности на земельный участок и садовый домик в коллективном саду АДРЕС в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДАТА

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что он пользовался этим земельным участком и домиком постоянно, а оформить свои права на это имущество не мог, поскольку не мог длительное время найти завещание. Его обращения к нотариусу по вопросу отыскания завещания ни к чему не привели.

Представитель ответчика – администрации г. Котовска Тамбовской области ФИО4 по доверенности №_________ от ДАТА в судебное заседание представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований ФИО1

Привлеченный к участию в деле в качестве 3 лица на стороне истца ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области – заместитель начальника Межмуниципального отдела по г. Котовску и Тамбовскому округу Росреестра по Тамбовской области ФИО7 представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 68:25:0000053:333, расположенном по адресу: АДРЕС поставлен на государственный кадастровый учет на основании Постановления администрации АДРЕС №_________ от ДАТА уточненная площадь 485 кв.м. Связь с кадастровыми номерами отсутствует. В ЕГРН имеется запись о незарегистрированных правах ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером на основании свидетельства о праве собственности на землю №_________ от ДАТА Сведения в ЕГРН о садовом доме отсутствуют. Считает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не является надлежащим ответчиком в настоящем споре.

Выслушав ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности №_________ принадлежит земельный участок №_________ в коллективном саду АДРЕС, который был ей выделен постановлением администрации АДРЕС №_________ от ДАТА. Площадь участка-500кв.м. Свидетельство о праве собственности №_________ выдано ДАТАг. 

Как следует из завещания, удостоверенного нотариусом ФИО5 ДАТА. ФИО2 завещала садовый участок №_________ в коллективном саду АДРЕС, ФИО1.

ДАТА ФИО2 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти №_________ ДАТА отделом ЗАГС администрации АДРЕС, актовая запись №_________.

Из ответа на запрос суда нотариуса ФИО8 от ДАТА следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело №_________ к имуществу умершей ДАТА ФИО2, ДАТА года рождения. По вопросу оформления наследства обратился ФИО6 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Наследником заявлено имущество - 

<

данные изъяты> ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 

<

данные изъяты>

Как следует из объяснений истца, обратиться к нотариусу с заявлением по вопросу оформления наследства он не мог, поскольку завещание не мог длительное время найти, однако постоянно пользовался садовым участком и домиком, возведенным на нем как своим, ухаживал за насаждениями, отремонтировал домик. Нотариус отказывалась показать ему завещание и спустя длительное время он обнаружил завещание.

Согласно плана земельного участка №_________, изготовленного председателем комитета по земельным ресурсам ФИО9 площадь земельного участка составляет 500кв.м., данная площадь отражена и в свидетельстве о праве собственности на землю №_________ от ДАТА., выданного ФИО2, а также отражена в межевом плане, представленном по запросу суда по сведениям государственного кадастра недвижимости в разделе 4 (общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым №_________.

Истец до настоящего времени постоянно открыто владеет и пользуется спорным имуществом. Данное обстоятельство никем не опровергнуто в судебном заседании.

Споров, связанных с установлением границ данного участка, у истца с владельцами смежных земельных участков отсутствуют и были согласованы еще с прежним собственником, на указанный земельный участок кроме истца никто не претендует.

Истцом за свой счет изготовлен технический паспорт садового дома, расположенного на земельном участке №_________ в коллективном саду АДРЕС. В соответствии с техническим планом здания, изготовленным ДАТА., кадастровым инженером ФИО10 

<

данные изъяты> общая площадь здания составляет 66,2 кв.м. Год постройки ДАТА

При указанных обстоятельствах суд нашёл требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и садовый домик законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №_________, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым №_________ и находящееся на нем здание - садовый дом, общей площадью 66,2 кв.м, в соответствии с техническим планом здания, изготовленным 02.10.2024г., кадастровым инженером ФИО10 

<

данные изъяты> являющимся неотъемлемой частью настоящего решения, находящиеся по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДАТА

В удовлетворении исковых требований, заявленных к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Ростреестру)- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 ноября 2024г.

Судья: О.А. Елагина.