Дело № 2-1160/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск

18 апреля 2019 г.

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Петерса А.Н., 

при секретаре Старцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что является членом СНТ «Золотой Ранет» на основании решения общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» от 10.05.2017. Истцу был выделен на территории Товарищества земельный участок № 219 по аллее № 5 общей площадью 500 кв.м. для ведения садоводства. С момента выделения земельного участка истец использует его по целевому назначению, своевременно и в полном объеме оплачивает членские и целевые взносы, иные необходимые платежи в соответствии с решениями органов управления Товарищества. До истца указанный выше садовый земельный участок находился в пользовании члена СНТ «Золотой Ранет» ФИО2, который на основании личного заявления от 17.05.2014 на имя председателя правления СНТ «Золотой Ранет» был исключен из числа членов товарищества в связи с продажей земельного участка № 219 ФИО1 Одновременно ФИО1 на основании заявления от 17.05.2014 была принята в члены СНТ «Золотой Ранет». В целях реализации своего права на приобретение садового земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов истец заключил договор с кадастровым инженером на выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка. Кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с которой истец обратился в департамент имущественных отношений Администрации города Омска с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № 219 аллея № 5 в СНТ «Золотой Ранет». В ответ на заявление истца Департамент ответил отказом от 30.11.2018 № 2143, указав в качестве основания, что земельный участок 

<

адрес> предоставлен в собственность гражданина согласно распоряжению департамента от 15.10.2009 № 12146-р. ФИО2, предыдущий пользователь земельного участка, не предупреждал истца о предоставлении ему распоряжением департамента в собственность бесплатно земельного участка № 219 аллея № 5 в СНТ «Золотой Ранет». Права на данный земельный участок в настоящее время ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 07.11.2017 №. Кроме того, истцом за указанный земельный участок были внесены денежные средства ФИО2 в лице его супруги ФИО3, что подтверждается распиской ФИО3 от 17.05.2014. С момента приобретения земельного участка, то есть с 17.05.2014 по настоящее время какие-либо притязания от иных лиц на указанный земельный участок к истцу не предъявлялись. Истец пользуется земельным участком как член товарищества для отдыха и ведения садоводства открыто, содержит участок в надлежащем состоянии и оплачивает необходимые взносы и платежи. Ранее истец не реализовывал право на приобретение садового земельного участка в собственность бесплатно. В досудебном порядке решить вопрос оформления права собственности на земельный участок не представляется возможным, поскольку ФИО2 на основании распоряжения департамента от 15.10.2009 № 12146-р не обеспечил проведение кадастровых работ в отношении участка, не поставил его на государственный кадастровый учет и не зарегистрировал свое право собственности на указанный земельный участок. Место жительства ФИО2 истцу неизвестно. В сложившейся ситуации, с учетом вышеизложенных обстоятельств и внесенной истцом платы за земельный участок № 219 аллея № 5, истец считает единственным способом защиты и реализации своих прав на земельный участок обращение с иском в суд о признании права собственности на земельный участок. 

Истец просит признать право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный в границах территориальной зоны садоводства и дачного хозяйства (СХ-1), местоположение: 

<

адрес>

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания в него не явилась, ранее в судебных заседаниях просил суд об удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, извещенный о времени и месте судебного заседания, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, заявил, что не возражает против признания права собственности на земельный участок за истцом. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Основанием иска о признании права собственности являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца доказательства принадлежности именно ему права собственности или иного вещного права на индивидуально-определенную вещь. Правовой основой данного иска является ст. 12 Гражданского кодекса РФ предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Золотой Ранет» на основании решения общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» от 10.05.2017, что подтверждается копией членской книжки и выпиской из протокола общего собрания.

Истцу был выделен на территории Товарищества земельный участок № 219 по аллее № 5 общей площадью 500 кв.м. для ведения садоводства. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ-001/2019-4431500 от 27.02.2019 в ЕГРН отсутствую сведения об объекте недвижимости: земельный участок площадью 500 кв.м, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного в границах территориальной зоны садоводства и дачного хозяйства (СХ-1), местоположение: 

<

адрес>

С момента выделения земельного участка истец использует его по целевому назначению, своевременно и в полном объеме оплачивает членские и целевые взносы, иные необходимые платежи. 

До истца указанный выше садовый земельный участок находился в пользовании члена СНТ «Золотой Ранет» ФИО2, что подтверждается копией членской книжки последнего, распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 15.10.2009 №12146-р, заключением представителя правления СНТ «Золотой Ранет».

На основании личного заявления от 17.05.2014 на имя председателя правления СНТ «Золотой Ранет» ФИО2 был исключен из числа членов товарищества в связи с продажей земельного участка № 219 ФИО1 

Одновременно ФИО1 на основании заявления от 17.05.2014 была принята в члены СНТ «Золотой Ранет». 

В целях реализации своего права на приобретение садового земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов истец заключил договор с кадастровым инженером на выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка. 

Кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с которой истец обратился в департамент имущественных отношений Администрации города Омска с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка 

<

адрес> 

Ответом от 30.11.2018 № 2143 Департамент имущественных отношений Администрации города Омска отказал в предоставлении в собственность истца бесплатно земельного участка № 219 аллея № 5 в СНТ «Золотой Ранет», в обоснование указав, что земельный участок 

<

адрес> предоставлен в собственность гражданина согласно распоряжению департамента от 15.10.2009 № 12146-р. 

Права на данный земельный участок в настоящее время ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 07.11.2017 № 55/001/009/2017-9359. 

Кроме того, истцом за указанный земельный участок были внесены денежные средства ФИО2 в лице его супруги ФИО3, что подтверждается распиской ФИО3 от 17.05.2014. 

В судебном заседании ФИО2 заявил о том, что признает исковые требования. 

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный в границах территориальной зоны садоводства и дачного хозяйства (СХ-1), местоположение: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.Н. Петерс

Решение в окончательной форме принято 23 апреля 2019 года.