Дело № 2-703/2019

УИД № 42RS0033-01-2019-001096-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Киселевой А.П.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Бера Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

27 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивировав тем, что она является собственником данной квартиры. В настоящее время в указанной квартире прописан ответчик, который в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, проживает длительное время в г. Санкт-Петербурге.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложены в исковом заявлении, пояснила, что она является собственником квартиры по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. Данную квартиру она купила ДД.ММ.ГГГГ у супругов Т-вых. После продажи квартиры супруги Т-вы выписались из квартиры, однако в квартире остался зарегистрированным их сын, который не может самостоятельно сняться с регистрационного учета, так он проживает в Ленинградской области. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом телефонограммой, согласно которой исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, так как проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что они продали квартиру по 

<

адрес> ФИО2 В квартире остался значится прописанным их сын ФИО3, который в настоящее время проживает в Ленинградской области, где имеет временную регистрацию, самостоятельно сняться с регистрационного учета (дистанционно) не может.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Бера Л.А., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

Частью 3 ст. 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> является истец ФИО2 ФИО11 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). 

Согласно справки МУП «Служба единого заказчика» в 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1 ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Ответчик собственником данной квартиры не является, не является членом семьи собственника, не проживает в ней длительное время, вещей его в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, поэтому он утратил право пользования жилым помещением. 

Свидетели в судебном заседании подтвердили, что их сын ФИО3 в квартире по 

<

адрес> не проживает, проживает в 

<

адрес>, где имеет временную регистрацию.

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, членом семьи истца ответчик не является, имеет другое место жительства, коммунальные услуги он не оплачивает, но в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника не является, никакого соглашения по пользованию квартирой между сторонами не достигнуто, ответчик не сохраняет право пользования спорной квартирой, на протяжении длительного времени в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства, суд признает ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2019 года.

Судья Л.Г. Тихонова