Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

05 июня 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1417/17 по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «Главное управление жилищным фондом», ОАО «Сызраньгаз» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, 

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО3, ООО «Главное управление жилищным фондом», ОАО «Сызраньгаз» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, между собственниками ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты; об обязании ООО «Главное управление жилищным фондом» и ОАО «Сызраньгаз» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные договоры по предоставлению оказываемых услуг в квартире по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>; разделе задолженности, образовавшейся на момент вынесения решения суда перед ООО «Главное управление жилищным фондом» и ОАО «Сызраньгаз» в равных долях между ФИО2 и ФИО3; взыскании с ФИО3 расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что на основании решения Сызранского городского суда Самарской области от 

<

дата> она, ответчик ФИО3 и их сын ФИО6 являются собственниками (по 1/3 доле в праве за каждым) жилого помещения – двухкомнатной квартиры, площадью 63,4 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>. 

<

дата> брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области. 

С момента расторжения брака каждый из сособственников ведет отдельное хозяйство и имеет самостоятельный источник дохода. Однако ответчик не соблюдает взятые на себя обязательства по оплате части расходов по содержанию квартиры. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей ответчик заключать отказался. Таким образом, истица единолично несет расходы по предоставленным услугам и содержанию квартиры, находящейся в совместной собственности с ответчиком, в связи с чем обратилась в суд.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, ее интересы представляет представитель в лице ФИО4, который исковые требований уточнил и просил определить ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждому оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения и поставку газа по адресу: Самарская область, г Сызрань, 

<

адрес>, возложив на ФИО2 обязанность по сообщению показаний приборов учета в отношении холодного и горячего водоснабжения, а также электроснабжения; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2. расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

В судебное заседание ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Судом принимались достаточные и необходимые меры для соблюдения процессуальных прав ФИО3: в соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось заблаговременно на имя последней, по месту регистрации, которые возвратились в адрес суда без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

Почтовая корреспонденция суда в адрес ФИО3 была направлена по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>, однако вернулась обратно с отметкой "истечение срока хранения". 

Вместе с тем, заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты в соответствии с указанными нормативными актами предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции адресату, о чем имеются отметки на конверте. 

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, а при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ООО «Главное управление жилищным фондом» не явился, о дате слушания дела уведомлен, знал о нахождении в производстве суда гражданского дела, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель ОАО «Сызраньгаз» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменных возражениях поясняет, что ОАО «Сызраньгаз» производит поставку сжиженного газа по адресу: г. Сызрань, пер. 

<

адрес>, с июня 2016 года по апрель 2017 года собственниками квартиры оплата за газ не производилась, в результате возникла задолженность в сумме 5 280,95 руб. По имеющимся сведениям в указанном жилом помещении проживает 3 человека. В соответствии с Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № *** от 

<

дата> «Об утверждении норм и нормативов потреблений сжиженного углеводородного газа населением при отсутствии приборов учета» начисление за газ по данному адресу производится по нормативу потребления в месяц – 6,940 кг на 1 человека (плита с центральным горячим водоснабжением). Кроме того, 

<

дата> между ОАО «Сызраньгаз» и ФИО3 был заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (газовая плита) По указанному договору за период с марта 2011 года по апрель 2017 года числится задолженность в сумме 993,37 руб. Абонент ФИО2 в марте 2017 года с заявлением о разделении лицевых счетов не обращалась.

Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - двухкомнатная квартира, площадью 63,4 кв.м., расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО2, и их * * * сыну ФИО1, 

<

дата> года рождения, по ? доли в праве за каждым на основании решения Сызранского городского суда от 

<

дата> № ***. 

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

Согласно представленной квитанции расходы по содержанию квартиры складываются из следующего: оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, также расходов за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения и поставку газа.

Применительно к названным выше положениям Жилищного и Гражданского кодексов РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Поскольку между проживающими в спорном жилом помещении не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования в части разделения финансовых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг на спорную квартиру подлежат удовлетворению, поскольку обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на сторонах по делу, как собственниках квартиры. 

Учитывая, что ФИО1, 

<

дата> года рождения, собственник ? доли в праве на спорное жилое помещение, является совместным ребенком ФИО5, самостоятельного заработка не имеет, суд считает необходимым определить ФИО2 и ФИО3 по ? доли за каждым оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер. 

<

адрес> а также коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения и поставку газа.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года N 454-О и Определении от 20 октября 2005 года N 355-О, применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

При определении подлежащей взысканию суммы расходов на оказание юридической помощи необходимо учитывать объем дела и его сложность, характер возникшего спора, объем оказанной правовой помощи, участие представителя истца в судебных заседаниях, а также конкретные обстоятельства данного дела.

Установлено, что при рассмотрении дела в суде интересы истца представлял на основании доверенности ФИО4, за услуги которого истцом оплачено 5 000 руб., что подтверждается договором об оказании юридической помощи, распиской от 

<

дата>, при этом работа представителя заключалась осуществлении устных консультациях, подготовки и подачи искового заявления, участие в судебном заседании. С учетом объема оказанной представителем истца правовой помощи, категории дела и конкретных обстоятельств, а также принципов разумности и справедливости, реализуя обязанность установления баланса между правами спорящих сторон, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца 5 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО «Главное управление жилищным фондом», ОАО «Сызраньгаз» об установлении порядка оплаты за коммунальные платежи удовлетворить.

Определить ФИО3 и ФИО2 по ? доли каждому оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, а также коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения и поставку газа, возложив на ФИО2 обязанность по сообщению показаний приборов учета в отношении водоотведения и электроснабжения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Решение является основанием для произведения ООО «Главное управление жилищным фондом» начислений по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения и ООО «Сызраньгаз» начислений по оплате поставки газа согласно установленным долям и оформления (выдаче) на имя ФИО3 и ФИО2 отдельных платежных документов (квитанций) по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>

Решение с правом обжалования в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения. 

Судья: Сапего О.В.