07RS0001-02-2021-003481-31

Дело №2-4480/21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Тогузаева М.М. при секретаре Чегемовой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Савчик ФИО9 признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

30 июня 2021 г. в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление ФИО1 ФИО6 к Савчик ФИО7 признании утратившими право пользования жилым помещением распложённый по адресу КБР, г.Нальчик, ул. 

<

адрес>

01 июля 2021г. исковое заявление передано на рассмотрения судье Нальчикского городского суда Тогузаеву М.М.

Определением 01 июля 2021г., гражданское дело принято к производству и назначено на 20 июля 2021г, 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения общей площадью 121.9кв.м., расположенного по адресу 

<

...> кадастровый номер 07:09:0100000:4109 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.10.2014.

Ответчик по делу зарегистрирован по адресу: КБР, г.Нальчик, ул. 

<

адрес>, которую 18.10.2016 собственник зарегистрировал для проживания.

Членам семьи не является. В связи с злоупотреблением алкогольными напитками ФИО1 не нравилось данное поведение в связи с чем ФИО2 в 2017 году переехала в г.Майский, адрес проживания не известен. 

С 2017 года ответчик в данном жилом доме не проживает, в настоящее время место проживания не известно, в связи с чем считает, что ответчиком нарушены его права как собственника жилого помещения предусмотренные ЖК РФ, более того ему приходится платить за них коммунальные платежи.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник в праве требовать устранения нарушения его прав, даже если он и не связаны с лишением владения.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, о причинах не явки не известил, об отложении не заявлял.

ФИО2 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки не известила.

Согласно справки УФМС РФ по КБР ФИО2 зарегистрирована по адресу г.Нальчик, ул. 

<

адрес>.

Третье лицо, отдел миграции УМВД России по г.о. Нальчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. 

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием представителя. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора. 

На основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Указанное положение Конституции Российской Федерации согласуется с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст.25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

...> является ФИО1 которое зарегистрировано на основании Постановления главы администрации г.Нальчик №348 от 31.03.2006, с кадастровым номером 07:09:0100000;4109, Решением исполкома от 05.04.1989 №401, Решением исполкома от 06.07.1988 №762, Акт приемки «17 от 17.01.2006, Договора о предоставлении в бессрочное пользование от 15.07.1988 и подтверждается Свидетельством о государственной Регистрации от 03.10.2014.

Материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 18.10.2016, по настоящее время, при этом не является родственницей.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Данное обстоятельство никем не оспаривалось в суде. При этом, суд считает установленным, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме истца, как знакомая его.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, не имеет с собственником жилого дома общего бюджета, личных вещей не имеет, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют.

Сведений о наличии какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением суду не представлено. (договор найма или безвозмездного пользования). С 2017 года ответчик в данном жилом помещении не проживает, вещей её нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность изложенных фактов. 

Оценивая в совокупности представленные истцом в материалы дела доказательства, свидетельствующие о том, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, суд приходит к выводу, что они подтверждают наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным. При таких обстоятельствах требования истца о признании утратившим ответчика право пользования подлежит удовлетворению.

Учитывая, что истец является сособственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом доме не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик не являющиеся членом семьи истца, и право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) удовлетворить.

Признать Савчик ФИО11 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: КБР. г.Нальчик, ул. 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июля 2021 года.

Председательствующий:

Судья Нальчикского городского суда КБР 

Копия верна М.М. Тогузаев