Дело № 2-559/18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Таштагол «22» мая 2018 года 

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Н.С. 

с участием прокурора Белых Е.В.

при секретаре Платоновой А. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1 к Г.Е.П., Г.В.И., Отделению по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Г.Е.П., Г.В.И., Отделению по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1 и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли продажи доли жилого дома, от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом 

<

адрес> К.М.В. от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, зарегистрированный в ЕГРГТ. Подтвержденной свидетельством от 29.08.2007г.

Ответчики не являются его родственниками, совместно с ним не проживают, и не проживали, были зарегистрированы с его согласия, согласно домовой книги они до настоящего времени состоят на регистрационном учете в его доме, что ущемляет его права как собственника жилья. Так как к нему домой приходят сотрудники ОСП по городу Таштаголу т.к. ответчики являются злостными должниками. К их задолженностям он не имеет никого отношения. Однако приставы грозят описать имущество, принадлежащее ему, т.к. должники имеют регистрацию в его доме. Считает, что это обстоятельство грубо нарушает его права как собственника жилья. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе УФМС России по КО в 

<

адрес> ему отказали. В ином порядке кроме как через суд снять вышеуказанных граждан не представляется возможным.

Ответчики не проживали в вышеуказанном доме никогда, их личных вещей в жилом доме не имеется. Каких-либо договорных обязательств между ними и ответчиками не существовало и не существует. Членами его семьи они не являются. Вышеуказанный жилой дом необходим ему для личного пользования и проживания с семьей.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать Г.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>1; обязать отдел УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять, их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с ответчиков судебные расходы: оплаченную государственную пошлину в сумме 300 руб., сумму, оплаченную за составление искового заявления в сумме 3000 руб. согласно квитанции №. от 03.05.2018г.

Истец ФИО1 в судебном заседании предъявленные исковые требования уточнил, пояснил, что поскольку ответчики никогда не проживали в указанном доме, просит суд признать их не приобретшими право пользования жилым помещением – ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, на взыскании судебных расходов не настаивает.

Ответчики Г.Е.П., Г.В.И. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлены, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении № от ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки суд не уведомили. 

Принятые судом меры по установлению местонахождения ответчиков результатов не дали.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлен, о причинах неявки суд не уведомил. 

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. То есть обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, считать их извещенным о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования ФИО1, суд считает уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими полному удовлетворению. При этом суд считает надлежащими ответчиками по делу Г. и исключает из числа ответчиков Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

Частью 3 статья 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 3 вышеуказанного Закона обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. (ред. от 23.12.2016г) N 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Таким образом, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства, а факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником 1/2 части жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>1 (л.д. 11).

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на указанную 1/2 часть жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке в учреждении юстиции, о чем говорит и свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

По сведениям домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ состоит Г.Е.П., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Г.В.И. (л.д. 8-9). 

Свидетели А.С.П., С.И.И. в судебном заседании суду пояснили, что Г.Е.П., и Г.В.И. по 

<

адрес>1 не проживали и не вселялись, домом не пользовались, их вещей в доме не имеется и не имелось, расходов по содержанию жилья они не несут, по указанному адресу проживает Саблин со своей семьей.

При таких обстоятельствах, суд считает достоверно установленным, что ответчики в указанное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали и не проживают, расходы на содержание жилого помещения не несут, вещей и имущества их в доме не имеется, членами семьи собственника не являются а, в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку собственником жилого помещения является истец, а ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, право пользования данным жилым помещением они не приобрели, их нахождение на регистрационном учете в указанном выше доме препятствует собственнику осуществлять в соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, то требования истца, как считает суд, являются обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Г.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшими право пользования 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>1 снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С. Башмакова