дело № 2-465/2021

УИД 56RS0015-01-2021-000588-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 19 июля 2021 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Полтевой В.А., 

при секретаре Юдиной Т.С., 

с участием помощника прокурора Кувандыкской межрайонной прокуратуры Оренбургской области Гирс Е.А., 

истца ФИО1 , 

представителя ответчика адвоката Филоновой О.А., действующей на основании ордера № А-182/52 от 19 июля 2021 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретщшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования и снятии с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован бывший супруг ее дочери ФИО2 Брак между её дочерью ФИО3 и ФИО2 расторгнут в 2013 году, ФИО2 по месту регистрации никогда не проживал, в дом не вселялся, его вещей там нет. Регистрация в данном жилом доме ответчика нарушает ее права собственника. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учёта.

Определением суда от 15 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также МО МВД России «Кувандыкский». 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, в полном объеме и просила удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что ФИО2 в дом никогда не вселялся и не проживал, его личных вещей в доме нет. Зарегистрировали ответчика по указанному адресу в 2001 году в связи с тем, что ему необходима была регистрация для устройства на работу. Дочь с семьей с ними не жила, они снимали квартиру, потом купили дом. В 2013 году их брак расторгнут, ответчик в настоящее время проживает в 

<

адрес>, точное место жительства ей не известно, так как связь они не поддерживают. Через его родственников она просила ФИО2 сняться с учета, но он никаких действий не предпринял. Она является 

<

данные изъяты> но из-за его регистрации в ее доме лишена возможности оформить льготы по уплате коммунальных платежей, кроме этого, расходы за мусор ей приходится платить исходя из количества зарегистрированных в доме.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще. В письменных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия и об удовлетворении иска ФИО1 

Представитель третьего лица МО МВД России «Кувандыкский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. В письменном отзыве на иск указал, что отделение не заинтересовано в исходе дела, и если суд установит, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания известить его не представилось возможным в связи с непроживанием по месту регистрации.

Представитель ответчика адвокат Филонова О.А., действующая в порядке т. 50 ГПК РФ, просила в иске ФИО1 отказать в связи с тем, что ей не известна позиция ФИО2 по заявленным требованиям. 

В соответствии с ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО6 и ФИО7, которые пояснили суду, что проживают с истцом по соседству. По 

<

адрес>. ФИО2 по месту жительства ФИО1 они никогда не видели, его вещей в доме нет, он по данному адресу не проживает и никогда не проживал.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заслушав заключение прокурора Гирс Е.А., полагавшей иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, и исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности и о праве на наследство по закону от 20 июня 1997 года. 

Из справки отдела адресно-справочной работы от 15 июня 2021 года, копии домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 28 августа 2001 года по настоящее время.

14 мая 2013 года брак между ФИО2 и иртубаевой Ф.С. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...> от 18 декабря 2013 года. 

Согласно ч. ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Из пояснений ФИО1 следует, что ранее в её доме был прописан супруг ее дочери – ФИО2, в данный жилой дом он не вселялся и в нём не проживал. В настоящее время нарушаются ее права собственника, так как она вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации в нем ответчика.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> местом жительства ФИО2 не является. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в указанный жилой дом не вселялся, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд считает, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении, с учетом установленных по делу обстоятельств, ограничивает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения по ее владению, пользованию, распоряжению, а потому заявленные ею исковые требования являются законными и обоснованными.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кувандыкский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий: В.А. Полтева

В окончательной форме решение составлено 23 июля 2021 года.

Председательствующий: В.А. Полтева