К делу № 2-53/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Богус Ю.А.,

при секретаре - Хан А.Г.,

с участием 

представителя истца ФИО1 - адвоката Покоца С.А., удостоверение №82, ордер№023466 от 23.01.2019г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что 25.02.2005г. он вступил в брак с ФИО2 и зарегистрировал ее в своем домовладении. В 2018 году, отношения между ними испортились, и ФИО2 выехала в неизвестном направлении. Решением мирового судьи судебного участка № от 18.10.2018г., брак между ними был расторгнут. Право собственности истца подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.12.2018г., согласно которому, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 Место пребывания ответчика ему неизвестно. Регистрация ответчика, в принадлежащем ему на праве собственности доме, существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. 

В судебном заседании представитель истца Покоца С.А. поддержала исковые требования, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что ответчик в данном доме не проживает и место ее пребывания не известно.

Место пребывания ответчика ФИО2 судом не установлено, в связи с чем суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие. 

Выслушав доводы представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.12.2018г., согласно которому жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 43,5 кв.м., кадастровый № и находится в собственности ФИО1 

Согласно справке, выданной администрацией МО « Айрюмовское сельское поселение» № от 07.12.2018г., установлено, что ФИО2, 1949 г.рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако не проживает по данному адресу с января 2018г. 

Адресной справкой выданной МП Отделом МВД России по 

<

адрес> подтверждается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданнного отделом ЗАГ

<

адрес>, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, более не является членом семьи собственника жилого помещения, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных им законом прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Ю.А. Богус