Дело № 2-1595/2024

УИД 49RS0008-01-2024-001844-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Усть-Омчуг 25 июля 2024 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Атюшевой Н.В., 

при секретаре Мещеряковой М.М.,

с участием старшего помощника прокурора Тенькинского района Сулина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области в пос. Усть-Омчуг гражданское дело по исковому заявлению администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

администрации Тенькинского городского округа Магаданской области обратилась в Хасынский районный суд с вышеназванным иском.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

На основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ра ответчикам предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, взамен ранее занимаемого спорного жилого помещения по договору №.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, фактически проживающих в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Определением судьи от 03.07.2024 года в участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., привлечена ФИО2, а также для дачи заключения привлечены прокурор Тенькинского района Магаданской области и орган опеки и попечительства Управления образования администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области.

Представитель истца, ответчики, орган опеки и попечительства Управления образования администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, по имеющимся в деле доказательствам, поскольку участие в судебном заседания является правом стороны. Неявка в судебное заседание лица, получившего извещение о времени и месте слушания дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности требований истца в части ФИО3, поскольку на момент рассмотрения дела имеются сведения о снятии ФИО1, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ (далее – ЖК РФ), введенном в действие с 01.03.2005 года.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению. 

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, является собственностью муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области».

Между администрацией муниципального образования «пос. им. Гастелло» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, которым ФИО1 предоставлено в социальный найм жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в которое вместе с нанимателем вселены члены семьи ФИО2 (дочь), ФИО3 (внук).

Согласно справке с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ вселена ФИО4 (внучка), которая с указанной даты зарегистрирована по указанному адресу.

В соответствии с распоряжением администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «О предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ФИО1 – наниматель)», в связи с расселением неперспективного поселка Транспортный, на основании протокола заседания жилищной комиссии администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, с заключением договора социального найма жилого помещения, с включением в него членов семьи нанимателя: ФИО2 (дочь), ФИО3 (внук), ФИО4 (внучка).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 3 которого ФИО1 обязалась произвести снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, в 10-днейный срок со дня подписания данного соглашения.

Согласно представленной истцом справки с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вместе с тем, согласно информации, предоставленной миграционным пунктом Отд МВД России по Тенькинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Гражданское процессуальное законодательство устанавливает, что в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику и обстоятельства, на которых истец основывает свое требование (ст. 131, 151 ГПК РФ). В связи с этим предметом иска является то конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявляет к ответчику и относительно которого суд должен вынести решение по делу.

Предметом спора, как правило, выступает конечный результат иска, т.е. конкретное материальное или нематериальное благо, получения которого добивается истец путем предъявления иска - объект судебной защиты.

Отсутствие предмета иска может быть выражено в утрате интереса к механизмам судебной защиты в ходе рассмотрения дела (до начала его рассмотрения), восстановлении прав лица либо совершении таких действий, которыми эти права и законные интересы не нарушаются.

Последствия отсутствия предмета спора могут быть выражены в виде отказа в удовлетворении заявленных требований в связи с отсутствием нарушения прав и интересов истца.

Обстоятельством, подлежащим доказыванию в рамках рассмотрения настоящего иска, является факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении, нарушающий права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им. С учетом того, что на момент рассмотрения дела судом предмет спора отсутствует, суд полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат. 

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области в части признания ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не обоснованы и удовлетворению не подлежат. 

Вместе с тем, согласно информации, предоставленной миграционным пунктом Отд МВД России по Тенькинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным законом.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, истцом представлены доказательства нарушения его прав собственника жилого помещения, ответчиком ФИО3 доказательств законного права пользования спорным жилым помещением не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом положений указанных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать устранения нарушения его прав как собственника жилого помещения. 

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика, в отношении которого исковые требования удовлетворены, надлежит взыскать в бюджета муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден на основании закона.

Согласно п. 2 ст. 89 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. Размер государственной пошлины определен ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в отношении ФИО3, и учитывая характер и количество заявленных требований, с ответчика в бюджета муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающего по адресу: 

<

адрес> (паспорт №), утратившими право пользования домом № по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда. 

Судья подпись Н.В. Атюшева