Дело № 2-2-110/2024

73RS0021-02-2024-000136-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года р.п. Тереньга

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яшоновой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Прохоровой Е.Е..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 По соглашению двух собственников * доля отца, * доля матери, ******** ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. После смерти отца С******Н*Ф*, ответчик ФИО2 вступил в права наследования * доли квартиры. ******** ответчик подарил свою * долю квартиры жене ФИО3 Его действия носили добровольный характер, тем самым к данному жилому помещению право собственности ответ утратил. За время постоянного проживания в квартире ФИО2 и его жены ФИО3 отношения с матерью С****С*Д* имели характер конфликтных и крайне напряженных. Решением Сенгилеевского районного суда от ******** ответчик был обязан уплачивать 

<

данные изъяты>. При жизни матери он ей ни в чем не помогал, после смерти в похоронах не участвовал. С ******** ответчик в данной квартире не проживает, проживает по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в квартире, принадлежавшей истцу в * доли, нет. Совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет и не вел. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Из-за вынужденных жизненных обстоятельств истец перестала с ним поддерживать отношения. Все отношения между истцом и ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник * доли квартиры вынуждена нести все расходы по содержанию всей квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности в размере * доли существенным образом ограничивает ее права владения, пользования, распоряжения данным жилым помещением. 

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 25.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявивших самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, УМВД России по Ульяновской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в ******** году с согласия собственников – его родителей. Впоследствии ответчик унаследовал * доли квартиры, которую подарил своей супруге. Фактически ответчик проживал в спорной квартире в период с ******** года по ********. В период проживания в квартире у ответчика и его супруги сложились конфликтные отношения с матерью ответчика С****С*Д*, и после выселения супруги по решению суда, ответчик съехал и стал проживать с супругой в съемной квартире. В настоящее время ответчик не является собственником квартиры, она с ним никаких отношений не поддерживает, он членом ее семьи не является. В связи с чем считает, что ответчик утратил право пользования квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. В телефонограмме указал, что с исковыми требования не согласен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, УМВД России по Ульяновской области, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Судом определено в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4).

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником * доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью ** кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.46-49).

Наряду с истцом собственником * доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения являются ФИО3 

Согласно адресной справки инспектора МП МО МВД России «Сенгилеевский» от 16.04.2024, ответа начальника МП МО МВД России «Сенгилеевский» от 13.05.2023 на запрос суда, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО2 с ********, и третье лицо ФИО3 с ******** (л.д.11, 50).

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 являются супругами, брак между ними заключен ********, что подтверждается актовой записью №, составленной отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> (л.д.76-77).

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>, ******** с согласия собственников жилого помещения – его родителей С******Н*Ф* и С****С*Д*

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно Выписки из ЕГРН от 14.05.2024, на момент регистрации ответчика по месту жительства (********), собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являлись С******Н*Ф* и С****С*Д* по * доли в праве общей долевой собственности (л.д.41-45).

Согласно свидетельства о рождении № №, родителями ответчика ФИО2 являются С******Н*Ф* и С****С*Д* (л.д.92).

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту проживания: 

<

адрес>, родителями как член их семьи.

В жилом помещении по адресу регистрации: 

<

адрес>, согласно пояснений истца ФИО1, ответчик проживал в период с ******** года по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в период проживания по указанному адресу у ответчика и его супруги сложились конфликтные отношения с С****С*Д*, которая являлась собственником жилого помещения – * доли в праве общей долевой собственности. Указанные конфликтные отношения стали причиной того, что ответчик ФИО2 и его супруга ФИО3 перестали проживать по адресу регистрации.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Ш****, Г****

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в период с ******** по ******** являлся собственником * доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адрес: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 приобрела право собственности на * доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 20.02.2024 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.15, 46-49).

Учитывая изложенное, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2 является супругом - членом семьи ФИО3, которая так же как и истец является долевым собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 требования истца о признании ее супруга ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением не поддержала, согласно имеющейся телефонограмме.

Таким образом, ответчик ФИО2, являясь членом семьи собственника жилого помещения ФИО3, не подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, как бывший член семьи собственника, поскольку таковым не является.

В момент приобретения истцом ФИО1 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, ей было известно о наличии у ответчика регистрации по месту проживания в жилом помещении и его семейных отношениях с долевым собственником ФИО3, то есть о сложившемся порядке пользования жилым помещением. В судебном порядке порядок пользования жилым помещением между долевыми собственниками не устанавливался, реальный раздел жилого помещения не производился.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а отсутствие ответчика в спорной квартире связано с наличием конфликтных отношений с прежним собственником С****С*Д*, является вынужденным, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт Российской Федерации серии № №) к ФИО2 (паспорт Российской Федерации серии № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Яшонова

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2024 года.